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Informations principales sur l'investissement

  • Property Tours Scheduled for Thursday, July 30th & Tuesday, August 4th from 11am - 1pm PT. Please contact the broker to schedule an appointment.
  • Strong Affordable Housing Demand – Located in an undersupplied Los Angeles market with sustained demand for income-restricted housing.
  • Long-Term Investment Potential – Positioned in a high-demand affordable housing market with strong occupancy fundamentals and appreciation potential.
  • Newly Constructed 21-Unit Community – Brand-new three-story affordable housing development in the rapidly growing South Los Angeles market.
  • Immediate Income Opportunity – Certificate of Occupancy prior to closing, allowing investors to acquire a stabilized, income-producing asset.
  • Potential to build up to 8 ADUs (buyer to investigate). Excellent value-add and development potential.

Résumé analytique

Positioned in the rapidly evolving South Los Angeles market, this newly constructed 21-unit affordable housing community presents an outstanding opportunity to acquire a high-quality, income-producing asset upon completion, located at 833 W 84th Street. With the Certificate of Occupancy prior to closing, investors can secure a modern multifamily property designed for long-term performance and stable cash flow.

The three-story development offers a diverse unit mix of one-, two-, and three-bedroom apartments, providing housing options for a broad range of residents. Built to current affordable housing standards, the property combines contemporary construction with functional floor plans that are well-suited to today's rental demand.

Residents at 833 W 84th Street will enjoy secure bicycle storage, creating an attractive living environment while promoting a transit-oriented lifestyle. Additionally, based on preliminary architectural analysis, there may be potential to develop additional ADUs at the rear of the property, subject to buyer investigation, verification, and all required governmental approvals.

Located in one of Los Angeles' strongest affordable housing markets, 833 W 84th Street provides a turnkey investment that is well-positioned to benefit from sustained tenant demand and long-term operational stability.

Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.

Visites 3D Matterport

1BR, 1BA/Balcony - 395SF Matterport Tour

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Plus Pièces jointes

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Prix de vente du marché par lot

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Taux de capitalisation du marché

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Prix de vente du marché par répartition des lots

Répartition du taux de capitalisation du marché

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement
Condition de vente Vente aux enchères
Type de propriété Pleine propriété
Nb de lots 21
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,08 ha
Statut de la construction En construction
Surface de l’immeuble 1 951 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 2026
Zonage LAR3
Numéro de parcelle 6032-010-024

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Four
  • Baignoire/Douche
  • Couvre-fenêtres

Caractéristiques du site

  • Accès 24 h/24
  • Recyclage
  • Collecte d’ordures – Sur rue
  • Sentiers pédestres et cyclables
  • Détecteur de fumée
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Conseillers en vente

Conseillers en vente

Daniel Withers, Executive Vice President
Daniel Withers apporte plus de 20 ans d'expertise exceptionnelle dans le domaine de l'immobilier commercial à son rôle distingué de vice-président principal et directeur principal des propriétés multifamiliales chez Matthews™. Son engagement inébranlable envers l'excellence et sa compréhension approfondie du marché immobilier dynamique de la région métropolitaine de Los Angeles, avec un accent particulier sur la florissante vallée de San Fernando, ont consolidé sa réputation de leader de confiance du secteur.

Daniel se distingue non seulement par ses connaissances approfondies, mais également par son approche pratique et centrée sur le client pour chaque transaction. Il est fier de faire un effort supplémentaire pour s'assurer que les objectifs de ses clients ne sont pas simplement atteints, mais dépassés, en obtenant constamment des résultats exceptionnels.

Avant de rejoindre Matthews™, Daniel a occupé le poste clé de directeur des propriétés multifamiliales chez Berkadia, où il a dirigé les ventes d'investissements multifamiliaux et fourni des services de conseil inestimables sur le vaste marché du comté de Los Angeles. Ses contributions ont contribué à façonner le paysage multifamilial de cette région. Avant de rejoindre Berkadia, Daniel a occupé le poste de vice-président chez Marcus & Millichap, où il a perfectionné ses compétences et établi un palmarès d'excellence.

Tout au long de son illustre carrière, Daniel a joué un rôle déterminant dans la facilitation de transactions totalisant plus de 1,5 milliard de dollars, englobant un portefeuille diversifié d'investissements multifamiliaux existants et des sites de développement novateurs. Son dévouement, son expertise et son engagement indéfectible envers ses clients font de lui une véritable sommité dans le monde de l'immobilier commercial, et ses projets futurs promettent d'apporter des réalisations encore plus grandes à l'industrie.
Robert Anderson, Vice President
Robert Anderson est vice-président des services d'enchères pour Matthews Real Estate Investment Services™ et possède près de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial. L'expérience que Robert apporte à Matthews™ ne ressemble à aucune autre société de courtage et contribue à accélérer la spécialisation et la vente de propriétés par le biais d'enchères. À la tête de la gamme de services de vente aux enchères, Robert collaborera avec les agents et les clients de Matthews™ pour identifier les opportunités d'enchères au sein de notre inventaire actif et de notre liste de clients. Il agit en tant qu'intermédiaire entre les clients et les plateformes d'enchères. Considéré comme l'un des meilleurs experts du secteur des ventes aux enchères, Robert a participé activement à la valorisation totale de plus de 5 milliards de dollars, notamment à la vente record du Beltway Business Park pour 205 millions de dollars en novembre 2021. L'éthique de travail implacable et l'intuition de Robert l'aident à prendre les décisions les plus éclairées qui garantissent le plus grand succès financier et la plus grande rentabilité à long terme pour les clients.

Avant de rejoindre Matthews™, Robert était vice-président des services transactionnels chez Crexi, où il a augmenté son chiffre d'affaires de 3 millions de dollars en 2020 à 20 millions de dollars et a triplé le nombre d'actifs vendus aux enchères. Robert a également travaillé pour Ten-X en tant que membre de l'équipe vendant plus de 30 milliards de dollars de propriétés commerciales et résidentielles et de titres (performants et non performants). De 2014 à 2018, Robert a généré un chiffre d'affaires moyen de 1,5 million de dollars par an.

À propos de la technologie des enchères

Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères

Jameson Kuykendall
Licence du commissaire-priseur : Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
  • ID de l’annonce: 40964124

  • Date de mise sur le marché: 01/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 833 W 84th St, Los Angeles, CA 90044

Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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