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833 N Saginaw Blvd Local commercial 1 353 m² À vendre Saginaw, TX 76179 4 714 270 € (3 485,16 €/m²) Taux de capitalisation 4,94 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

NNN absolu
Sous-marché de Fort Worth à Saginaw

Locataire de la marque nationale-- Walgreens

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE. LOYERS BAS ET FORTES VENTES EN MAGASIN. Aucune responsabilité du propriétaire. Opportunité d'investissement absolue en NNN avec Walgreens, locataire de la marque nationale. Situé dans un sous-marché de Fort Worth, ce conglomérat de vente au détail est situé directement sur une rue principale, le boulevard Saginaw, qui traverse la ville de Saginaw. Les contrats de location, les enquêtes, les ventes en magasin, etc. seront fournis sur demande par l'agent d'inscription. L'acheteur et l'agent de l'acheteur vérifieront toutes les informations.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Conditions de vente

Construction sur mesure

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

1 353 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2003

Prix

4 714 270 €

Prix par m²

3 485,16 €

Taux de capitalisation

4,94 %

RNE

232 798 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Surface du lot

0,91 ha

Zonage

Commercial- RETPharm - Commerce - RetPharm - Vente au détail - Pharmacie

Stationnement

70 places (51,75 places par 1 000 m² loué)

Façade

89 m sur West J Boaz Road

Terrain d’angle

Enseigne
99,999 SF
-
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Jan 0000

Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.