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833 N Howard St Local commercial | 116 m² | À louer | Baltimore, MD 21201
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Informations principales
- Prestigous Mount Vernon Commerical Corridor
- Great Multifamily Density nearby
- Directly Across UMD Medical Midtown Campus
- Excellent foot traffic and Tenant-synergy
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 116 m² | 1 Année | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 21 527 € /an 1 794 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Prestigious Mount Vernon commercial corridor
- Directly across UMD Medical center midtown campus
- Excellent foot traffic and Co-synergy
- Great Multifamily Density nearby
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 833 N Howard St, Baltimore, MD 21201
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Genie Holistics
- Services
- 1
- -
- Lach Bar Salon
- Services
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Genie Holistics | Services | 1 | - |
| Lach Bar Salon | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2023 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 214 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned along Baltimore’s Mount Vernon commercial corridor, 833 N Howard Street offers an opportunity for retailers, service providers, and office users seeking a location within one of the city’s most established mixed-use districts. The property benefits from frontage along Howard Street and is directly across from the University of Maryland Medical Center Midtown Campus, placing businesses near a significant employment and visitor destination. The surrounding neighborhood combines multifamily residential density, cultural institutions, medical facilities, and neighborhood-serving businesses that contribute to consistent pedestrian activity throughout the day. Mount Vernon is recognized for its historic architecture, walkable street network, and access to public transportation, including nearby light rail and bus service. The location also provides convenient connectivity to Downtown Baltimore, the University of Baltimore, the Maryland Institute College of Art, and numerous dining and entertainment venues. The available space is fully built out and located within an active commercial setting with neighboring retailers and service-oriented tenants. The property's established storefront presence, accessibility, and proximity to major institutions support a variety of retail, office, wellness, and professional service uses. Businesses seeking visibility within a pedestrian-oriented corridor can benefit from the area's combination of residents, employees, students, patients, and visitors.
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833 N Howard St
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