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833 E Fry Blvd Espace disponible | 85 m² | Bureaux/Local commercial | Sierra Vista, AZ 85635
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau G | 85 m² | 1-5 Ans | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 9 469 € /an 789,10 € /mois | Brut modifié |
833 E Fry Blvd - 1er étage – Bureau G
Welcome to an unparalleled business opportunity in the heart of Sierra Vista! This strategically located strip center on Fry Blvd, the bustling main road, presents a rare chance to establish your enterprise in a high-visibility area with a constant flow of drive-by traffic. Key Features: Exceptional Visibility: Benefit from the prominent exposure along Fry Blvd, ensuring your business captures the attention of the numerous daily commuters and locals passing by. Diverse Tenant Mix: Join a vibrant community of businesses, creating a dynamic destination for shoppers and clients. The diverse tenant mix enhances the appeal and foot traffic to the strip center. Central Location: Situated in the heart of Sierra Vista, this property provides convenient access for customers from surrounding neighborhoods, making it a focal point for retail, services, and dining. Thriving Surroundings: Surrounded by a mix of residential and commercial developments, the strip center is part of a flourishing area with a growing customer base. Ample Parking: Ensure customer convenience with ample parking spaces, encouraging hassle-free visits and prolonged stays. Versatile Spaces: Flexible floor plans offer opportunities for a variety of businesses, accommodating retail, offices, or services. Potential for Growth: Position your business in a location with great potential for growth, benefiting from the ongoing development and economic activity in Sierra Vista. Don't miss this chance to make a statement in Sierra Vista's commercial landscape. Secure your space in this high-traffic Fry Blvd strip center and watch your business thrive! Contact us today for leasing information and to schedule a tour.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 85 m² | Façade | 57,61 m le Fry Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 782 m² |
| Stationnement | 20 places | Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1966 |
| Espace total disponible | 85 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 57,61 m le Fry Blvd |
| Surface commerciale utile | 782 m² |
| Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Année de construction | 1966 |
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