Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

952 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

833 Cherry Ave Immeuble residentiel 4 lots 910 980 € (227 745 €/Lot) Taux de capitalisation 6,30 % Long Beach, CA 90813

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

833 Cherry Avenue is part of the Cherry Avenue Collection, a 4 property portfolio featuring 36 total multifamily units with a Long Beach location.
Residents of the Property benefit from proximity to the region’s robust employment hubs and entertainment centers.

3, one-bedroom units, 1, two-bedroom home, & 3 garage parking spaces.
Retro Row is located less than half-a-mile south of the 833 Cherry Avenue.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap, as the exclusive listing agent, is pleased to present the opportunity to acquire 833 Cherry Avenue, a 4-unit multifamily investment property located in Long Beach, California.
Built in 1923, 833 Cherry Avenue offers investors the opportunity to acquire 4 well located units in one of Los Angeles County’s most desirable rental markets. The property features two buildings on a 0.15-acre parcel offering 3, one-bedroom units, 1, two-bedroom home, & 3 garage parking spaces.
833 Cherry Avenue is within walking distance of a variety of lifestyle amenities including Rose Park, the shops and restaurants of Retro Row, and Alamitos Beach. Additionally, the property is just a short commute to employers in Downtown Long Beach and adjacent employment hubs such as the South Bay and Orange County via the 710 and 405 freeways.
In summary, 833 Cherry Avenue’s fantastic location offers residents access to a variety of employment, transportation, and retail amenities, all of which will attract a diverse renter pool. With rental upside and strong rental metrics, 833 Cherry Avenue represents an attractive opportunity for a new owner seeking well located units.
*Drive by only. Do not walk the property or disturb the residents. Please contact the Listing Agent(s).*

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	85 007 €	302,18 €
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	2 550 €	9,06 €
Revenu brut effectif	82 458 €	293,12 €
Taxes	11 298 €	40,16 €
Frais d’exploitation	13 757 €	48,90 €
Total des frais	25 055 €	89,06 €
Résultat net d’exploitation	57 403 €	204,06 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Revenu de location brut
Annuel	85 007 €
Annuel par m²	302,18 €

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	2 550 €
Annuel par m²	9,06 €

Revenu brut effectif
Annuel	82 458 €
Annuel par m²	293,12 €

Taxes
Annuel	11 298 €
Annuel par m²	40,16 €

Frais d’exploitation
Annuel	13 757 €
Annuel par m²	48,90 €

Total des frais
Annuel	25 055 €
Annuel par m²	89,06 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	57 403 €
Annuel par m²	204,06 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	910 980 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	227 745 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	281 m²
Taux de capitalisation	6,30 %	Nb d’étages	2
Multiplicateur du loyer brut	10.72	Année de construction	1923
Nb de lots	4	Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Appartement

Prix	910 980 €
Prix par lot	227 745 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,30 %
Multiplicateur du loyer brut	10.72
Nb de lots	4
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface de l’immeuble	281 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1923
Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation
Chauffage

Cuisine

Réfrigérateur

Baignoire/Douche

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE LOTS	MOY. LOYER/MOIS	m²
1+1	3	-	67
2+1	1	-	74

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (88)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	7267-015-020	Évaluation totale	481 535 € (2024)
Évaluation du terrain	339 265 € (2024)	Impôts annuels	11 298 € (40,16 €/m²)
Évaluation des aménagements	142 269 € (2024)	Année d’imposition	2025 Payable 2025