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Northridge Shopping Center 8329-8371 Roswell Rd NE Espace disponible | 93–1 311 m² | Local commercial | Atlanta, GA 30350
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre propose un grand parking de 310 places.
- Situé dans un quartier aisé avec un revenu familial moyen de 136 037 dollars sur huit kilomètres.
- Composition diversifiée de locataires, y compris les commerces de détail nationaux et les entreprises locales.
- Des conditions de location flexibles sont disponibles à un excellent tarif pour les restaurants et les détaillants.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8331B | 1 076 m² | Négociable | 235,60 € /m²/an 19,63 € /m²/mois 253 553 € /an 21 129 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8343B | 93 m² | Négociable | 235,60 € /m²/an 19,63 € /m²/mois 21 888 € /an 1 824 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8359 | 142 m² | Négociable | 235,60 € /m²/an 19,63 € /m²/mois 33 380 € /an 2 782 € /mois | Triple net (NNN) |
8331-8371 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 8331B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
8331-8371 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 8343B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8331-8371 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 8359
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Northridge est un centre commercial de 75 199 pieds carrés ancré par Goodwill. Nichée dans le prestigieux quartier de Dunwoody, la propriété est un incontournable depuis sa livraison en 1983. La communauté environnante compte 228 152 habitants dans un rayon de huit kilomètres et un revenu familial moyen de 136 037 dollars. Le centre offre une excellente accessibilité avec une voie de virage désignée pour faciliter l'entrée et la sortie. La composition des locataires comprend des détaillants nationaux et des entreprises locales.
- Voie de virage exclusive
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Northridge Shopping Center | 8329-8371 Roswell Rd NE
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