Heron Pond | 8320 SW 1st St
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Heron Pond 8320 SW 1st St Immeuble residentiel 304 lots À vendre Pembroke Pines, FL 33025
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Receivership Sale: Auction Bid Deadline is Tuesday September 23rd, 2025 by 5:00 PM ET Auction Date is Thursday September 25th, 2025
- Built-in Amenity Base
- Significant Upside with Rezoning
- Large ±25-Acre Development Opportunity
- Booming Market
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
a ±25-acre, 321-buildable-unit development site located in Pembroke Pines, Florida. The Property was originally developed as a garden-style multifamily project known as Runway Bay in 1988, and was later converted to condominium in 2006. All units in the community have been vacated after being deemed unsafe due to general safety concerns. The condo association is in the process of being terminated and the Property will be conveyed in one fee simple transaction.
The Property gives investors and developers a unique opportunity to acquire a contiguous, centrally located 25-acre community and transform it through redevelopment or rehabilitation of existing units. Offered on an as-is basis, the site boasts an ideal infill location with close proximity to major employment hubs, retail centers, and educational institutions. Its residential development potential (apartments, townhomes, or single-family), combined with its strategic location, makes it a compelling residential development opportunity.
Receivership Sale:
Auction Bid Deadline is Tuesday September 23rd, 2025 by 5:00 PM ET
Auction Date is Thursday September 25th, 2025
The Property gives investors and developers a unique opportunity to acquire a contiguous, centrally located 25-acre community and transform it through redevelopment or rehabilitation of existing units. Offered on an as-is basis, the site boasts an ideal infill location with close proximity to major employment hubs, retail centers, and educational institutions. Its residential development potential (apartments, townhomes, or single-family), combined with its strategic location, makes it a compelling residential development opportunity.
Receivership Sale:
Auction Bid Deadline is Tuesday September 23rd, 2025 by 5:00 PM ET
Auction Date is Thursday September 25th, 2025
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Condition de vente | Projet de requalification | Surface du lot | 0,01 ha |
| Nb de lots | 304 | Surface de l’immeuble | 31 515 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 99% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Année de construction | 1989 |
| Zonage | (R-MF) | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 304 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,01 ha |
| Surface de l’immeuble | 31 515 m² |
| Occupation moyenne | 99% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1989 |
| Zonage | (R-MF) |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Wi-Fi
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Club-house
- Piscine
- Terrain de tennis
- Clôturé
- Étang
- Solarium
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 304 | - | - |
1 of 1
CONTACTS
-
John
Crotty
-
Brian
de la Fé
-
David
Duckworth
-
Michael
Fay
-
Philip
Shapiro
-
Lamar
Fisher
-
Francis
Santos
-
Lamar
Fisher
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Présenté par
Société non fournie
Heron Pond | 8320 SW 1st St
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