8320 Alondra Blvd
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8320 Alondra Blvd Local commercial 325 m² À vendre Paramount, CA 90723 1 663 507 € (5 115,95 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Existing tenant currently holds a beer & wine license
- Ample patio seating
- Along busy Alondra Blvd: ±23,000 CPD
- Buyer to verify alcohol licensing requirements
- Densely populated area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent opportunity to acquire a freestanding restaurant property located at 8320 Alondra Blvd in Paramount, CA. Currently home to Gus's Deli BBQ & Grill, the property will be delivered vacant at the close of escrow—ready for a new operator or concept. This well-equipped restaurant features a spacious indoor dining area, a large outdoor patio perfect for al fresco dining, a walk-in refrigerator and freezer, and convenient rear parking. The current tenant holds a beer and wine license; buyer to independently verify alcohol licensing requirements. Prime visibility and strong frontage on Alondra Blvd make this an ideal location for a variety of food and beverage concepts.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
1 663 507 €
Prix par m²
5 115,95 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
PACM
Stationnement
7 places (21,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Alondra
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7103-002-027 | Évaluation des aménagements | 336 506 € |
| Évaluation du terrain | 308 463 € | Évaluation totale | 644 970 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7103-002-027
Évaluation du terrain
308 463 €
Évaluation des aménagements
336 506 €
Évaluation totale
644 970 €
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