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832 W Rollins Rd Local commercial | 13–929 m² | À louer | Round Lake, IL 60073
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 – 929 m² | Négociable | 102,24 € /m²/an 8,52 € /m²/mois 94 983 € /an 7 915 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This turnkey salon suite space is fully built out with 18 individual suites, ideal for beauty and wellness professionals. The layout features a spacious, open common area at the center—perfect for reception or client lounge use. Each suite is thoughtfully designed, and the space comes fully furnished, offering a seamless move-in experience for operators looking to hit the ground running.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Turnkey Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 929 m² | Surface commerciale utile | 1 018 m² |
| Min. Divisible | 13 m² | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Min. Divisible | 13 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 018 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Un bâtiment commercial/commercial d'un étage de 10 956 pieds carrés est disponible à la location à Rollins Road, à environ 800 mètres à l'est de Fairfield Rd. Le bâtiment a une façade de 160 pieds +/- le long de la route très fréquentée, offrant une visibilité et une accessibilité optimales. Le plan convient à un magasin de revêtements de sol, à un magasin de meubles ou à toute autre entreprise nécessitant une grande salle d'exposition et un espace de stockage. Le bâtiment peut être divisé en deux unités, chacune avec sa propre entrée et ses toilettes. Le taux de location est négociable en fonction de la durée et des améliorations apportées par les locataires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter des besoins de votre entreprise.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
832 W Rollins Rd
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