Votre e-mail a été envoyé.
832 Seigle Ave Local commercial | 351 m² | À louer | Charlotte, NC 28204
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Fully equipped and ready
- Open plan
- Lots of natural lights
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 351 m² | 5-6 Ans | 449,04 € /m²/an 37,42 € /m²/mois 157 731 € /an 13 144 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Seize a rare, second-generation hospitality opportunity located at 832 Seigle Ave, perfectly positioned in a high-traffic corridor between Plaza Midwood, NoDa, and Uptown Charlotte. This standalone, 3,780 sq. ft. building offers a completely turn-key setup with all essential fire and health department permits already secured for immediate operation.The versatile property permitted for a 165-capacity restaurant dining layout, and an outdoor patio that adds 25 premium seats. Guests benefit from excellent accessibility via 25 free on-site parking spaces supplemented by ample street parking.Optimized for high-volume service, the property boasts a full commercial kitchen anchored by an 18-foot hood, two stoves, four deep fryers, a dishwasher, ice machine, soda dispensers, and comprehensive reach-in refrigeration and freezer. A fully plumbed bar with sinks offers dual potential as a high-energy beverage center or a daytime café counter. The asset conveys fully furnished with high-quality booths, tables, and chairs.Designed for premier nightlife and private events, the venue is equipped with a premium entertainment package including 23 4K TVs, a dedicated DJ booth with a sound mixer, seven ambient speakers, and professional stage/laser lighting. Additionally, the business conveys with three Toast POS systems to ensure a seamless operational transition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Turn-Key Restaurant, Bar & Lounge Near Uptown
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 351 m² | Surface commerciale utile | 351 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/2013 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 351 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 351 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2013 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À propos du bien
Seize a rare, second-generation hospitality opportunity located at 832 Seigle Ave, perfectly positioned in a high-traffic corridor between Plaza Midwood, NoDa, and Uptown Charlotte. This standalone, 3,780 sq. ft. building offers a completely turn-key setup with all essential fire and health department permits already secured for immediate operation.The versatile property permitted for a 165-capacity restaurant dining layout, and an outdoor patio that adds 25 premium seats. Guests benefit from excellent accessibility via 25 free on-site parking spaces supplemented by ample street parking.Optimized for high-volume service, the property boasts a full commercial kitchen anchored by an 18-foot hood, two stoves, four deep fryers, a dishwasher, ice machine, soda dispensers, and comprehensive reach-in refrigeration and freezer. A fully plumbed bar with sinks offers dual potential as a high-energy beverage center or a daytime café counter. The asset conveys fully furnished with high-quality booths, tables, and chairs.Designed for premier nightlife and private events, the venue is equipped with a premium entertainment package including 23 4K TVs, a dedicated DJ booth with a sound mixer, seven ambient speakers, and professional stage/laser lighting. Additionally, the business conveys with three Toast POS systems to ensure a seamless operational transition.
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Cafe
Principaux commerces à proximité
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
Third Space Group LLC
832 Seigle Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.