Taco Bell | 12+yrs Abs NNN w/ Annual Incrs 832 Factory Outlet Blvd Local commercial 206 m² À vendre West Frankfort, IL 62896 1 322 249 € (6 434,26 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et du bâtiment) dans un immeuble de placement Taco Bell loué à titre absolu par NNN situé à West Frankfort, dans l'Illinois. Il reste actuellement plus de 12 ans au locataire avec 5 options (5 ans) de prolongation, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer annuelles de 1 % pendant la durée initiale et des options par la suite, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Taco Bell fait partie d'une famille de sociétés de restauration rapide qui comprend à la fois KFC et Pizza Hut. Il y avait 8 016 succursales Taco Bell aux États-Unis au 11 novembre 2024.