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OPEN HOUSE 4/6 and 4/11 from 12-1pm. 832 Deland Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 465 153 € (244 192 €/Lot) Taux de capitalisation 4,59 % San Jose, CA 95128
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Most units have updated bathrooms that include new fixtures, sink, and shower heads.
- Lightrail offers a direct route to either Downtown Campbell or Downtown San Jose.
- Valley Fair Mall and Santana Row are a short drive away.
- On-site laundry allows for an additional source of revenue.
- Residents are a short drive away from eBay’s main campus.
Résumé analytique
MOTIVATED SELLER. OPEN HOUSE 4/6 and 4/11 from 12-1pm. 832 Deland Ave. is a 6 unit multifamily property located in San Jose. The unit mix consists of (6) 1 bedroom / 1 bathroom that are approximately 585 sq ft each. The property sits on a 0.15 acres (or 6,440 sq ft) lot. Among the amenities are ample parking and easy access to Campbell and Willow Glen. The property has undergone numerous improvements in recent years including a complete remodel of unit 3, remodeled bathrooms, upgraded kitchens, replacement of the deck/stairs/handrails, dual pane windows, and upgraded copper plumbing.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 465 153 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 244 192 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 4,59 % | Surface de l’immeuble | 326 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.76 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R3, City of San Jose - High Density Residential | ||
| Prix | 1 465 153 € |
| Prix par lot | 244 192 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,59 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.76 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 326 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R3, City of San Jose - High Density Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Moquette
- Sans tabac
Caractéristiques du site
- Laverie
- Recyclage
- Sans tabac
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 54 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 282-37-030 | Évaluation des aménagements | 625 433 € |
| Évaluation du terrain | 384 880 € | Évaluation totale | 1 010 313 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
282-37-030
Évaluation du terrain
384 880 €
Évaluation des aménagements
625 433 €
Évaluation totale
1 010 313 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
OPEN HOUSE 4/6 and 4/11 from 12-1pm. | 832 Deland Ave
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