Valvoline Instant Oil Change | 8319 Highway 146
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Valvoline Instant Oil Change 8319 Highway 146 Local commercial 186 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Baytown, TX 77523 1 692 084 € (9 106,72 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu à long terme
- Bail foncier d'entreprise
- Un accès incroyable avec une excellente visibilité
- Augmentation de 10 % des loyers
- Construction toute neuve
- Entouré de détaillants nationaux
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Blue Ox Group is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land ownership) in an absolute NNN leased, Valvoline Instant Oil Change (“Valvoline”) investment property located in Baytown, TX. The Tenant, Valvoline recently signed a brand new, long-term, 15 year lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and each option period. This attractive rent structure and steadily growing NOI hedges against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment for the passive investor.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
1 692 084 €
Prix par m²
9 106,72 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
88 834 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,60 ha
Façade
71 m sur North Highway 146
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00004-10404-00000-220001 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 159 241 € | Évaluation totale | 159 241 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00004-10404-00000-220001
Évaluation du terrain
159 241 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
159 241 €
1 de 8
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Valvoline Instant Oil Change | 8319 Highway 146
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.