Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Fresenius Kidney Care 8319 Alondra Blvd Bureau 731 m² À vendre Paramount, CA 90723 4 574 471 € (6 261,34 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Near Full Patient Capacity - High Performing Clinic
- 2019 OSHPD-Compliant Full Rebuild
- Corporate-Guaranteed Lease
- Recently Reaffirmed Lease with ~7 Years Remaining
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Fresenius Kidney Care located at 8319 Alondra Blvd, Paramount, CA, 90723. The subject property is a high-performing Fresenius dialysis facility operating at near-full patient capacity and supported by a corporate guarantee from Fresenius Medical Care North America. The facility underwent a comprehensive OSHPD-compliant rebuild in 2019, including all major building systems and medical infrastructure, resulting in modern, institutional-quality healthcare real estate. Fresenius has recently reaffirmed its commitment to the location through a lease extension, with approximately 7 years of remaining term and 3% annual rent escalations. The combination of performance, specialized infrastructure, and credit support materially enhances renewal probability and long-term income durability.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
731 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
4 574 471 €
Prix par m²
6 261,34 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
263 032 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
731 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
PACM*
Caractéristiques
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Paramount Hope Dialysis Center
- Santé et assistance sociale
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Paramount Hope Dialysis Center | Santé et assistance sociale | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 689 484 € | |
| Évaluation du terrain | 806 949 € | Évaluation totale | 1 496 433 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
806 949 €
Évaluation des aménagements
689 484 €
Évaluation totale
1 496 433 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Fresenius Kidney Care | 8319 Alondra Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.