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Chula Vista Center 8318 Jones Maltsberger Rd Bureaux/Local commercial | 102–669 m² | À louer | San Antonio, TX 78216
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand espace avec de grandes fenêtres offrant une vue de face avant du magasin.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 102 | 158 m² | 2,74 mètres | 3-5 Ans | 167,44 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 26 460 € /an 2 205 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 121 | 255 m² | - | 3-5 Ans | 122,79 € /m²/an 10,23 € /m²/mois 31 370 € /an 2 614 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 125 | 153 m² | 2,74 mètres | 3-5 Ans | 122,79 € /m²/an 10,23 € /m²/mois 18 822 € /an 1 569 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 126 | 102 m² | 2,74 mètres | 3-5 Ans | 122,79 € /m²/an 10,23 € /m²/mois 12 548 € /an 1 046 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
1800 square foot office/retail space within Chula Vista Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services financiers
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Open space
- Climatisé
1er étage, bureau 121
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, bureau 125
1,650 square foot office/retail space within Chula Vista Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Open space
- Climatisé.
1er étage, bureau 126
1,650 square foot office/retail space within Chula Vista Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Open space
- Air conditioned.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- Cootey's Tavern & Kitchen
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- Reliable Life Insurance Co, The
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| Cootey's Tavern & Kitchen | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Ferocious Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| MaxMart Gas Station | - | - | - |
| Pop Band Academy of Music | Services | - | - |
| Punky Pups Grooming and Such | Services | 1 | - |
| Reliable Life Insurance Co, The | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 669 m² | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | Chulie |
| Surface commerciale utile | 3 273 m² |
| Espace total disponible | 669 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 273 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Rues transversales | Chulie |
À PROPOS DU BIEN
Accessible 24 heures sur 24, accès facile aux 410 et 281. Près de l'aéroport international de San Antonio. Les frais nets triples couvrent l'entretien des espaces communs, y compris : LES FRAIS ADMINISTRATIFS, L'ÉLECTRICITÉ DES ESPACES COMMUNS, LES SERVICES DE BENNE À ORDURES, L'ASSURANCE POUR LES ESPACES COMMUNS, LES RÉPARATIONS GÉNÉRALES, L'ENTRETIEN DE LA PELOUSE, LA LUTTE ANTIPARASITAIRE, LA SÉCURITÉ, LES TAXES POUR LES ESPACES COMMUNS, L'EAU, LES EAUX USÉES ET LES EAUX PLUVIALES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Del Rey Enterprises
Chula Vista Center | 8318 Jones Maltsberger Rd
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