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8318 120 St Bureau | 73 m² | 629 661 € | À vendre | Surrey, BC V3W 3N4
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully built-out top-floor commercial condo with natural light.
- Elevator-served building with generous on-site parking.
- Walking distance to transit, shopping, and dining amenities.
- Ideal for medical, administrative, or professional services.
- High-visibility location along Scott Road near major routes.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The building is equipped with elevator access and ample on-site parking, ensuring convenience for both staff and clientele. Its strategic location places it within walking distance of transit, shopping, and dining, while also offering seamless access to major routes connecting Surrey, Delta, and the broader Metro Vancouver region.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 716 m² | Surface type par étage | 929 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2017 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,21 ha |
| Étages | 4 | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | CD - Comprehensive Development Zone | ||
| Surface totale de l’immeuble | 3 716 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 929 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Surface du lot | 0,21 ha |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | CD - Comprehensive Development Zone |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Signalisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 405
| Surface du lot | 73 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 629 661 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 633,90 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 030-321-905 |
| Surface du lot | 73 m² |
| Prix | 629 661 € |
| Prix par m² | 8 633,90 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 030-321-905 |
DESCRIPTION
This exceptional top-floor commercial condo unit presents a rare opportunity to own a fully built-out professional space in one of North Delta’s most high-visibility corridors. Located along bustling Scott Road, the property offers a polished and functional layout ideal for medical, administrative, or professional service users seeking long-term operational stability and ownership benefits.
The interior features multiple private offices, a welcoming reception area, and expansive windows that flood the space with natural light, creating a bright and productive environment.
NOTES SUR LA VENTE
Ownership of this strata-titled unit offers long-term value in a professionally managed building with strong curb appeal and excellent signage potential. Whether you're an investor seeking a stable asset in a high-demand corridor or an owner-user looking to secure a permanent business home, this unit delivers on both functionality and location.
Présenté par
8318 120 St
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