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Robert Road Retail Strip Center 8316 E State Route 69 Espace disponible | 35 m² | Local commercial | Prescott Valley, AZ 86314
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situated in a bustling area with constant traffic and maximum brand visibility.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 35 m² | Négociable | 212,20 € /m²/an 17,68 € /m²/mois 7 491 € /an 624,28 € /mois | Brut modifié |
8316 E State Route 69 - 1er étage
Situated in a busy commercial area surrounded by a variety of local shops, restaurants, and services, this location enjoys consistent foot traffic and is positioned for growth as Prescott Valley continues to expand. Previously operated as a salon, this space is ideal for similar businesses but is also adaptable for many other uses. Whether you’re looking to open a retail store, office, or service-based business, this location offers the visibility and flexibility you need.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Spacious storefront with large display windows
- Ample customer parking for easy access
- High visibility and signage opportunities
- Customizable layout to showcase merchandise
- Professional property management
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Telma's Income Tax | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 35 m² | Biens du centre | 7 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 978 m² |
| Stationnement | 6 places | Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1974 |
| Espace total disponible | 35 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 6 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 978 m² |
| Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
Prime retail/office property on East State Route 69, located in a high-traffic, in-demand trade area near Prescott, Prescott Valley, and Dewey-Humboldt. The property offers excellent visibility, easy access, ample customer parking, and prominent signage opportunities. The property features spacious storefronts with large display windows and flexible layouts suitable for retail, office, or service-based businesses. It is professionally managed, ensuring tenants receive retail-specific support. 8316 E. State Route 69 – Available; 380 SF, previously a salon; perfect for beauty, wellness, personal services, or adaptable to other concepts; lease $23/SF/yr (Modified Gross), 2-year term (negotiable). Demographics within 1 mile show a strong local customer base: 514 people/228 households within 0.3 miles, 1,737 people/784 households within 0.5 miles, and 6,729 people/2,906 households within 1 mile, with average household incomes ranging from $64,170 to $72,795. This property offers a versatile opportunity for businesses seeking high visibility, convenient access, and growth potential in a thriving trade area.
- Visibilité de l’autoroute
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Robert Road Retail Strip Center | 8316 E State Route 69
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