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Spring Villas 8315 N Semmes St Immeuble residentiel 2 lots 289 153 € (144 576 €/Lot) Taux de capitalisation 8,07 % Tampa, FL 33604
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Informations principales sur l'investissement
- Loué à 100 %
- Emplacement dans le centre de Tampa
- Gestion professionnelle disponible
Résumé analytique
Duplex dans le centre-nord de Tampa. 100 % occupé. Gestion professionnelle disponible. Les rénovations récentes en 2023 comprennent tous les nouveaux planchers, les armoires de cuisine, la nouvelle climatisation, les nouvelles fenêtres (unité A) et la rénovation de la salle de bain, de nouveaux revêtements de sol, de nouveaux luminaires et de nouvelles fenêtres (unité B). Les deux unités ont reçu une plomberie mise à jour. Les deux unités ont été louées à 1 500$ par mois. À proximité du centre-ville, des jardiniers de brousse, des parcs et des principaux hôpitaux.
Analyse des coûts réalisée en tant que bien locatif
Dans :
Loyer - 36 000,00$
Sorti :
Impôts fonciers (annuels) - 3 723,00$
Assurance estimée (annuelle) : 1 790,00$
Gestion immobilière (annuelle) (optionnelle) - 2 520,00$
Estimation (annuelle) des services publics, de la pelouse, de la réparation et des services divers : 1 320,00$
Coûts totaux : 9 353,00$
Montant net : 26 647,00$
Gagnez :
Le montant net annuel total équivaut à - 26 647,00$
Le montant brut mensuel total équivaut à - 3 000,00$
LE MONTANT NET MENSUEL TOTAL ÉQUIVAUT À - 2 220,58$
Analyse des coûts réalisée en tant que bien locatif
Dans :
Loyer - 36 000,00$
Sorti :
Impôts fonciers (annuels) - 3 723,00$
Assurance estimée (annuelle) : 1 790,00$
Gestion immobilière (annuelle) (optionnelle) - 2 520,00$
Estimation (annuelle) des services publics, de la pelouse, de la réparation et des services divers : 1 320,00$
Coûts totaux : 9 353,00$
Montant net : 26 647,00$
Gagnez :
Le montant net annuel total équivaut à - 26 647,00$
Le montant brut mensuel total équivaut à - 3 000,00$
LE MONTANT NET MENSUEL TOTAL ÉQUIVAUT À - 2 220,58$
Informations sur l’immeuble
| Prix | 289 153 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 144 576 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 149 m² |
| Taux de capitalisation | 8,07 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1981/2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RS-50 - Residential multi-family. | ||
| Prix | 289 153 € |
| Prix par lot | 144 576 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,07 % |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 149 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1981/2023 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RS-50 - Residential multi-family. |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | A-30-28-19-46S-000000-00146.0 | Évaluation des aménagements | 126 300 € |
| Évaluation du terrain | 50 095 € | Évaluation totale | 176 395 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
A-30-28-19-46S-000000-00146.0
Évaluation du terrain
50 095 €
Évaluation des aménagements
126 300 €
Évaluation totale
176 395 €
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Vidéos
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Spring Villas | 8315 N Semmes St
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