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Spring Villas 8315 N Semmes St Immeuble residentiel 2 lots 326 671 € (163 335 €/Lot) Taux de capitalisation 7,06 % Tampa, FL 33604
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Loué à 100 %
- Emplacement dans le centre de Tampa
- Gestion professionnelle disponible
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Duplex dans le centre-nord de Tampa. 100 % occupé. Gestion professionnelle disponible. Les rénovations récentes en 2023 comprennent tous les nouveaux planchers, les armoires de cuisine, la nouvelle climatisation, les nouvelles fenêtres (unité A) et la rénovation de la salle de bain, de nouveaux revêtements de sol, de nouveaux luminaires et de nouvelles fenêtres (unité B). Les deux unités ont reçu une plomberie mise à jour. Les deux unités ont été louées à 1 500$ par mois. À proximité du centre-ville, des jardiniers de brousse, des parcs et des principaux hôpitaux.
Analyse des coûts réalisée en tant que bien locatif
Dans :
Loyer - 36 000,00$
Sorti :
Impôts fonciers (annuels) - 3 723,00$
Assurance estimée (annuelle) : 1 790,00$
Gestion immobilière (annuelle) (optionnelle) - 2 520,00$
Estimation (annuelle) des services publics, de la pelouse, de la réparation et des services divers : 1 320,00$
Coûts totaux : 9 353,00$
Montant net : 26 647,00$
Gagnez :
Le montant net annuel total équivaut à - 26 647,00$
Le montant brut mensuel total équivaut à - 3 000,00$
LE MONTANT NET MENSUEL TOTAL ÉQUIVAUT À - 2 220,58$
Analyse des coûts réalisée en tant que bien locatif
Dans :
Loyer - 36 000,00$
Sorti :
Impôts fonciers (annuels) - 3 723,00$
Assurance estimée (annuelle) : 1 790,00$
Gestion immobilière (annuelle) (optionnelle) - 2 520,00$
Estimation (annuelle) des services publics, de la pelouse, de la réparation et des services divers : 1 320,00$
Coûts totaux : 9 353,00$
Montant net : 26 647,00$
Gagnez :
Le montant net annuel total équivaut à - 26 647,00$
Le montant brut mensuel total équivaut à - 3 000,00$
LE MONTANT NET MENSUEL TOTAL ÉQUIVAUT À - 2 220,58$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 326 671 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 163 335 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 149 m² |
| Taux de capitalisation | 7,06 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1981/2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RS-50 | ||
| Prix | 326 671 € |
| Prix par lot | 163 335 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,06 % |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 149 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1981/2023 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RS-50 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | A-30-28-19-46S-000000-00146.0 | Évaluation des aménagements | 125 800 € |
| Évaluation du terrain | 45 036 € | Évaluation totale | 170 837 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
A-30-28-19-46S-000000-00146.0
Évaluation du terrain
45 036 €
Évaluation des aménagements
125 800 €
Évaluation totale
170 837 €
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