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8311 NE Vancouver Mall Dr Local commercial 660 m² À vendre Vancouver, WA 98662 3 748 668 € (5 680,74 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Red Robin has occupied this build-to-suit location since 1985
- This location has a very healthy 5.5% rent to sales ratio
- Located at the signalized, hard corner to the main entrance of the Vancouver Mall which receives approximately 6,600,000+ visits annually
- Vancouver is the 4th most populous city in Washington State with approximately 205,000 residents
- Per Placer.ai this location ranks in the 96% percentile nationwide and 85% percentile in WA State compared with all Red Robin locations
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kidder Mathews is pleased to present the opportunity to acquire the Red Robin in Vancouver, WA located on superb outparcel real estate to the Vancouver Mall which receives approximately 6,600,000+ visitors annually. Red Robin has occupied the property since 1985 underlining the restaurant's strong performance and commitment to this site.
The establishment has consistently generated robust sales, making it an attractive and reliable investment. This property offers a unique opportunity to invest in a high-performing, long-term leased asset in desirable Washington State, an income tax free state.
The establishment has consistently generated robust sales, making it an attractive and reliable investment. This property offers a unique opportunity to invest in a high-performing, long-term leased asset in desirable Washington State, an income tax free state.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
660 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
3 748 668 €
Prix par m²
5 680,74 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
253 035 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
CG - Commercial General
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 160258-000 | Évaluation des aménagements | 1 566 602 € |
| Évaluation du terrain | 1 161 491 € | Évaluation totale | 2 728 093 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
160258-000
Évaluation du terrain
1 161 491 €
Évaluation des aménagements
1 566 602 €
Évaluation totale
2 728 093 €
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