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8311 Harrison St
La Vista, NE 68128
 KFC – LA VISTA, NE · Local commercial Bien À vendre

Commerces 8311 Harrison St, La Vista, NE 68128

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • LONG-TERM LEASE ABSOLUTE NNN LEASE: 9 years remaining on Absolute NNN lease with attractive 10% rental escalations every 5 years
  • SEASONED LOCATION/ABOVE AVERAGE STORE SALES: Successfully open & operating for decades with an attractive 9.16% Rent-to-Sales ratio
  • Great access/visibility on Harrison St with traffic counts of 46,392 CPD!
  • TENANT | OPERATOR: Parent Company of KBP Foods operates ±1,090 locations across 4 brands in 32 states.
  • TRAFFIC COUNTS: Well positioned in fastest growing county in Nebraska (Sarpy) - Situated on a ±0.85-acre parcel
  • 2024 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 211,346 | Average Household Income (1MI): $120,710

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

(Building & Land) Fee Simple

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
307 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
1 903 555 €
Prix par m²
6 199,60 €
Taux de capitalisation
6,10 %
RNE
116 137 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C
Façade
52 m sur Harrison St

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

LIENS

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 010748792 Évaluation des aménagements 407 227 €
Évaluation du terrain 258 176 € Évaluation totale 665 403 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
010748792
Évaluation du terrain
258 176 €
Évaluation des aménagements
407 227 €
Évaluation totale
665 403 €

  • ID de l’annonce: 37169055

  • Date de mise sur le marché: 21/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8311 Harrison St, La Vista, NE 68128

Le Local commercial Bien à 8311 Harrison St, La Vista, NE 68128 est actuellement disponible à vendre. Contactez Commercial Investment Advisors, INC pour plus d’informations.

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