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8310-8318 8th Ave NW Local commercial | 66 m² | À louer | Seattle, WA 98117
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Informations principales
- Bike score of 83, walk score of 90.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8310 | 66 m² | 3-5 Ans | 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 20 118 € /an 1 676 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 8310
Bring your business to Seattle’s vibrant Greenwood neighborhood with this versatile 706 SF retail space located at 8310 8th Ave NW. The space features an open floor plan, high ceilings, and large storefront windows, along with a small back office and private half bathroom. The space is ready for build-out, offering flexibility to customize it for your business. Located in a well-maintained commercial building in a family-friendly neighborhood, the space offers great visibility along 8th Ave NW and convenient street parking. $33/SF/YR + $9/SF/YR NNN Approximately $2,471/month including NNN 3-5yr term preferred No on-site dumpster Street parking only
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 66 m² | Surface commerciale utile | 323 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,04 ha |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Année de construction | 1948 |
| Espace total disponible | 66 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 323 m² |
| Surface totale du terrain | 0,04 ha |
| Année de construction | 1948 |
À propos du bien
1,382 sq ft of commercial space available with an 8ft garage door in a corner suite, located on 8th ave NW in Greenwood. The large street facing windows bring in lots of natural light, the high ceilings and open floor plan provide a spacious feel. Mini Split mounted in the center of the space for heat and AC. This building features plenty of street parking, high visibility on a main road, clean and well maintained building.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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Présenté par
Lakeshore Corporation
8310-8318 8th Ave NW
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