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NNN LEASED INVESTMENT 831 Keystone Ave Bureau 301 m² À vendre Reno, NV 89503 1 085 408 € (3 600,38 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

831 Keystone Ave, Reno, NV 89503

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • NNN LEASE
  • Long term Tenant
  • Newer Roof

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Johnson Group Commercial is pleased to o?er for sale a NNN-leased building to Visionary Partners NV, LLC - Pritchett Eye Care Associates, centrally located in Reno NV. This approximately 3,245 sq property, complete with a basement, has undergone recent upgrades and provides convenient on-site parking. It o?ers excellent accessibility to the University of Nevada, downtown Reno, and Interstate 80, making it an ideal investment opportunity.

PIÈCES JOINTES

Brochure _L_KEYSTONE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
301 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1948
Prix
1 085 408 €
Prix par m²
3 600,38 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
65 124 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
301 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
PO - Bureau professionnel
Stationnement
10 places (33,17 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 006-074-37 Évaluation des aménagements 32 762 €
Évaluation du terrain 59 467 € Évaluation totale 92 229 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
006-074-37
Évaluation du terrain
59 467 €
Évaluation des aménagements
32 762 €
Évaluation totale
92 229 €
(775) 232-8551

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38354743

  • Date de mise sur le marché: 06/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 831 Keystone Ave, Reno, NV 89503

Ce West University Bureau situé à 831 Keystone Ave, Reno, NV 89503 est actuellement disponible. Contactez Johnson Group Commercial pour plus d’informations.

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NNN LEASED INVESTMENT | 831 Keystone Ave
(775) 232-8551 x

NNN LEASED INVESTMENT | 831 Keystone Ave

Ryan Johnson
(775) 232-8551

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