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Lark Ellen Plaza 831-857 Lark Ellen Ave Espace disponible | 105 m² | Local commercial | Azusa, CA 91702
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Informations principales
- Pylon signage enhances business visibility
- Positioned within a residentially populated trade area
- Suitable for a variety of neighborhood-serving retail uses
- On-site parking supports customer convenience
- Accessible to surrounding San Gabriel Valley communities
- Located within an established neighborhood retail center.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 833 | 105 m² | 3 Ans | 172,39 € /m²/an 14,37 € /m²/mois 18 018 € /an 1 501 € /mois | Brut modifié |
831-857 Lark Ellen Ave - 1er étage – Bureau 833
The available suite features an open retail layout suitable for a variety of customer-facing business concepts. The configuration can support retail merchandising, specialty services, boutique operations, or similar commercial uses based on tenant requirements.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Open retail floor plan
- Customer-facing storefront
- Suitable for specialty retail
- Flexible merchandising layout
- Accommodates service businesses
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 105 m² | Surface commerciale utile | 1 743 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,68 ha |
| Stationnement | 52 places | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 105 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 52 places |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 743 m² |
| Surface totale du terrain | 0,68 ha |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
Lark Ellen Plaza offers retail leasing opportunities within an established neighborhood shopping center in Azusa, California. Situated along Lark Ellen Avenue, the center serves the surrounding residential communities and benefits from convenient access to major transportation corridors throughout the San Gabriel Valley. The property features pylon signage, on-site parking, and a layout designed to support a variety of neighborhood-serving retailers, service providers, and specialty businesses. The surrounding area includes a mix of residential neighborhoods, schools, community services, and daily-needs retail that contribute to consistent customer activity. With strong vehicle accessibility and a location near regional population centers including Glendora, Covina, Monrovia, and Pasadena, the center provides businesses with an opportunity to establish a presence within a well-traveled local commercial corridor. The available space is suitable for a range of retail and customer-focused uses seeking visibility, accessibility, and an established neighborhood setting.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Lark Ellen Plaza | 831-857 Lark Ellen Ave
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