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Chowan Village - Murfreesboro, NC 831-841 W Main St Local commercial 2 396 m² 40 % Loué À vendre Murfreesboro, NC 27855 680 021 € (283,77 €/m²)

831-841 W Main St, Murfreesboro, NC 27855

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Below Replacement Cost: Offered at just about $31 per square foot, significantly below replacement cost for comparable strip centers.
  • Upside Through Lease-Up: With 40% of the center currently vacant, there is substantial room to drive NOI growth.
  • Proximity to National Retailers: Situated near prominent national retailers such as Food Lion, Advance Auto Parts, Dollar General, and more.
  • Strategic Location Near University: Immediate access to Chowan University’s student and staff population enhances tenant appeal.
  • Low Price Point Strip Center: Rare opportunity to acquire a multi-tenant retail asset in North Carolina for under $1 million.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 25,794 SF Chowan Village located at 831-841 W Main Street in Murfreesboro, NC. This deal is offered at just about $31 per square foot, significantly below replacement cost for comparable strip centers, presenting a compelling entry point for value-focused investors, offering strong potential returns.

In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 396 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
680 021 €
Prix par m²
283,77 €
Pourcentage loué
40 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
1,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C - Commercial
Stationnement
165 places (68,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
155 m sur W Main St

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Associated Serives Corp
  • Enseigne
  • 129 m²
  • 50,39 €
  • Mai 2031
  • Green Zone Recycling
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Déc. 2025
  • H&R Block
  • Enseigne
  • 131 m²
  • 69,07 €
  • Mai 2027
  • Shop 2 Variety
  • Enseigne
  • 569 m²
  • 26,93 €
  • -
  • Subway
  • Hébergement et restauration
  • 129 m²
  • 80,89 €
  • Sept. 2029
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Associated Serives Corp Enseigne 129 m² 50,39 € Mai 2031
Green Zone Recycling Enseigne - - Déc. 2025
H&R Block Enseigne 131 m² 69,07 € Mai 2027
Shop 2 Variety Enseigne 569 m² 26,93 € -
Subway Hébergement et restauration 129 m² 80,89 € Sept. 2029

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 831
  • 267 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant
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Plan d’étage
  • 837
  • 390 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
  • 849
  • 782 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
831 267 m² Local commercial En extrémité Maintenant
837 390 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
849 782 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

831

Surface
267 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

837

Surface
390 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

849

Surface
782 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant
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Plan d’étage
Surface 267 m²
Type de bien Local commercial
Poste En extrémité
Disponible Maintenant

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Lowes Foods
Champs Chicken
Food Lion
PNC Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5958-44-8874 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 520 577 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5958-44-8874
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
520 577 €
(843) 931-9503

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36165114

  • Date de mise sur le marché: 09/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 831-841 W Main St, Murfreesboro, NC 27855

Ce Local commercial situé à 831-841 W Main St, Murfreesboro, NC 27855 est actuellement disponible à la vente. Contactez Sands Investment Group pour plus d’informations.

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Chowan Village - Murfreesboro, NC | 831-841 W Main St
(843) 931-9503 x

Chowan Village - Murfreesboro, NC | 831-841 W Main St

Alex Conley
(843) 931-9503

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