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CVS 8302 Liberty Rd Local commercial 790 m² À vendre Windsor Mill, MD 21244 1 375 552 € (1 741,92 €/m²) Taux de capitalisation 6,03 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Essential Retail Tenancy – CVS offers a recession-resilient retail model centered on pharmaceuticals, healthcare services, and daily essentials, suppo
- Absolute NNN Lease – Passive ownership structure with an absolute triple-net lease eliminates landlord responsibilities, ensuring stable, management-f
- Structured Rent Increases – 10% contractual rent escalations every five years offer built-in income growth and a reliable hedge against inflation.
- Investment-Grade Credit – Backed by a solid credit profile (S&P: BBB; Moody’s: Baa2), CVS provides institutional-quality tenancy and long-term income
- Prominent Location – High-visibility site with strong frontage along a major arterial road drives consistent traffic volumes and helps to enhance bran
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
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CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet de fournir des soins de santé de haute qualité et abordables quand et comme les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences de qualité supérieure et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être de ceux qu'ils desservent. En tant que société de solutions de santé de premier plan, elle propose de multiples canaux pour accéder aux soins de santé aux niveaux local et national. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-gardiste et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidée par son objectif, CVS Health® construit un monde complet de soins de santé autour de chaque personne qu'elle dessert, où qu'elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et proposent des solutions innovantes qui répondent aux besoins uniques des personnes et gagnent leur fidélité. Parce que la manière dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-0208000841 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 96 117 € | Évaluation totale | 96 117 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
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Princeton Douglass -
Daniel Gonzalez -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
CVS | 8302 Liberty Rd
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