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8302 Belews Creek Rd Local commercial 1 117 m² À vendre Stokesdale, NC 27357 1 222 810 € (1 094,66 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Great location.
Résumé analytique
Lee & Associates is pleased to present 8302 Belews Creek Road, a stabilized multi-tenant retail investment opportunity in Stokesdale, North Carolina. The property is anchored by Dollar General, occupying 10,675 square feet as the primary daily-needs retailer for the surrounding community, alongside Village Pizza at 1,575 square feet and a SECU ATM that enhances on-site traffic and convenience. Dollar General has two remaining five-year renewal options, supporting long-term income stability. The asset generates a current NOI of $115,132 and is offered at a 8.25% cap rate, equating to an asking price of $1,395,551, presenting investors with a secure, necessity-based retail investment in a growing northwest Guilford County trade area.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 117 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
1 222 810 €
Prix par m²
1 094,66 €
Taux de capitalisation
8,25 %
RNE
100 882 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
3,16 ha
Zonage
RS-30 - Residential
Stationnement
25 places (22,38 places par 1 000 m² loué)
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0164669 | Évaluation des aménagements | 667 767 € |
| Évaluation du terrain | 524 856 € | Évaluation totale | 1 192 623 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0164669
Évaluation du terrain
524 856 €
Évaluation des aménagements
667 767 €
Évaluation totale
1 192 623 €
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Street view
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Présenté par
8302 Belews Creek Rd
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