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8301 Glade Ave Local d’activités | 430 m² | À louer | Oklahoma City, OK 73132
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Informations principales
- Highly visible corner-lot location in northwest Oklahoma City.
- Ample on-site parking for customers and staff.
- Easy access to NW Expressway, Hefner Parkway, and Lake Hefner Drive.
- Open floor plan with existing bar infrastructure and entertainment layout.
- Surrounded by established residential neighborhoods supporting steady traffic.
- Zoned I-2, offering flexibility for various commercial uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 430 m² | Négociable | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 47 941 € /an 3 995 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Unlock the potential of this versatile commercial property in a high-visibility northwest Oklahoma City location. Formerly operated as a sports bar, this building offers a ready-made foundation for your next hospitality, entertainment, or retail concept. With an open floor plan, existing bar infrastructure, and ample space for seating, gaming, or live entertainment, the layout is primed for a smooth transition into your business vision.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 8301 Glade Ave, Oklahoma City, OK 73132
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Desmalchi LLC
- Construction
- 2
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Desmalchi LLC | Construction | 2 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 430 m² | Surface commerciale utile | 430 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,94/1 000 m² |
| Espace total disponible | 430 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 430 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,94/1 000 m² |
À propos du bien
This versatile commercial property offers a high-visibility location in northwest Oklahoma City, ideal for hospitality, entertainment, or retail concepts. Formerly operated as a sports bar, the building features an open floor plan with existing bar infrastructure, ample seating areas, and space for gaming or live entertainment. The layout provides a strong foundation for businesses seeking a ready-to-use environment with minimal conversion requirements. Situated on a prominent corner lot, the property benefits from excellent exposure and easy access to major thoroughfares, including NW Expressway, Hefner Parkway, and Lake Hefner Drive. The surrounding area is a mix of established residential neighborhoods and commercial developments, ensuring consistent customer traffic. Ample on-site parking enhances convenience for patrons and staff. This location is well-positioned to serve customers from The Village, Nichols Hills, Warr Acres, and the broader Oklahoma City metro. With its adaptable design and strong visibility, this property presents an attractive opportunity for operators and investors looking to establish a presence in a thriving corridor.
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Présenté par
8301 Glade Ave
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