ZIPS Car Wash 8301 Colerain Ave Immeuble | 334 m² | Spécialité | À vendre 3 768 263 € | Taux de capitalisation 7 % | Cincinnati, OH 45239

Northmarq a le plaisir de proposer à la vente les intérêts en fief simple sur cette propriété ZIPS Car Wash située à Cincinnati, dans l'Ohio (« La propriété »). La propriété consiste en un bâtiment commercial indépendant de 3 600 pieds carrés sur une parcelle de terrain de 0,91 acre. Le locataire opère dans le cadre d'un bail NNN absolu sans aucune responsabilité d'exploitation du propriétaire et il reste plus de dix ans. Le bail prévoit des majorations de loyer de 1,5 % par an pendant toute la durée de base. En outre, le bail attribue tous les terrains, les améliorations et les équipements importants au propriétaire, maximisant ainsi l'avantage d'amortissement disponible. Voir le résumé du contrat de location pour plus de détails.
La propriété est située à Cincinnati, dans l'Ohio, la troisième plus grande ville de l'Ohio, avec une population métropolitaine de 2,2 millions d'habitants. Situé directement sur Colerain Ave, le principal corridor commercial nord/sud desservant la banlieue nord de Cincinnati, l'établissement bénéficie d'une visibilité de ± 38 000 véhicules par jour et d'un excellent accès à la route 126 de l'Ohio. Point d'ancrage idéal pour un lave-auto express, le Walmart Supercenter est idéalement situé à côté de l'établissement. Les clients peuvent effectuer efficacement deux courses en un seul endroit. La propriété bénéficie également d'une forte démographie avec un revenu des ménages avoisinant plus de 80 000 dollars par an. Le locataire, ZIPS Car Wash, est l'une des principales marques de lave-auto actuellement classée 3e aux États-Unis, avec plus de 270 sites dans 24 États.
En association avec :
Jeff McKinney
SUR #BRK .2016002560