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Large Retail Property for Lease 8301 Beechnut St Local commercial | 195–1 905 m² | À louer | Houston, TX 77036
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Disponibilité de l’espace (4)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 223 m² | 5,49 mètres | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus services publics | |
| 1er étage, bureau B | 1 115 m² | 5,49 mètres | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus services publics | |
| 1er étage, bureau C | 372 m² | 5,49 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, bureau B | 195 m² | 5,49 mètres | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus services publics |
1er étage, bureau A
This property consists of three buildings being 8301 Beechnut A, B & C totaling 20,500 SF.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 5,49 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau B
This property consists of three buildings being 8301 Beechnut A, B & C totalling 20,500 SF. Building B is 12,000 SF on the 1st level.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 310 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 5,49 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau C
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- 2 bureaux privés
- Convient pour 30 à 96 personnes
- 12 postes de travail
- Plafonds finis: 5,49 mètres
2e étage, bureau B
This property consists of three buildings being 8301 Beechnut A, B & C totalling 20,500 SF. Building B is 12,000 SF on the 1st level.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 310 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 5,49 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 905 m² | Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Max. Contigu | 1 310 m² | Surface commerciale utile | 1 905 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1975/2011 |
| Espace total disponible | 1 905 m² |
| Max. Contigu | 1 310 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 905 m² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2011 |
À propos du bien
This property is located between South Gessner and Highway 59 on Beechnut Street. It was a car lot and has a well-lighted parking lot and large showroom in the main building. There are two auxiliary buildings (Suites A and C) that complement the primary building. Building A is one story and has 2400 SF of space available. Building B is a two-story building where the first floor has 12000 SF available, and the second floor has 2100 SF of vacancy. Building C is one story with 4000 SF of vacancy. All buildings to be under one lease. The furniture in building B has been removed.
- Terrain clôturé
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Large Retail Property for Lease | 8301 Beechnut St
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