Votre e-mail a été envoyé.
Tech Plaza 8301-8399 E 12 Mile Rd Espace disponible | 293 m² | Bureaux/Médical | Warren, MI 48093
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Tech Plaza offers turnkey retail space adjacent to national tenants that will benefit from traffic generated by co-tenancy.
- Predominant visibility is assured, with a high traffic count of 43,285 vehicles per day crossing the intersection of Van Dyke Avenue and 12 Mile Road.
- Anchored by a high-volume Walmart Supercenter, new tenants will join other retail giants, including Marshalls, Planet Fitness, and Ulta.
- Tap into the affluent consumer base that helps contribute to the $529.5 million in annual consumer spending within a 2-mile radius.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8333 | 293 m² | Négociable | 92,68 € /m²/an 7,72 € /m²/mois 27 123 € /an 2 260 € /mois | Triple net (NNN) |
8303-8393 E 12 Mile Rd - 1er étage – Bureau 8333
This space is located in the back corner of the shopping center next to Planet Fitness. The space is 3,150 square feet and is available now! Perfect for an office or medical user. Formerly occupied by Weight Watchers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Tech Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Carter's
- Vêtements pour enfants
- 919
- International
- DSW
- Chaussures
- 81
- International
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 539
- National
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 462
- International
- Skechers
- Chaussures
- 837
- International
- ULTA
- Parapharmacie
- 1 902
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Carter's | Vêtements pour enfants | 919 | International |
| DSW | Chaussures | 81 | International |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 539 | National |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 462 | International |
| Skechers | Chaussures | 837 | International |
| ULTA | Parapharmacie | 1 902 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Tech Plaza is a well-positioned retail center totaling 311,000 square feet, located at the crossroads of Van Dyke Avenue and 12 Mile Road in Warren, Michigan, across from the General Motors Global Tech Center. The center has three in-line turnkey spaces ranging in size from 1,498 to 3,249 square feet. Each adjacent to an anchor national tenant, new tenants will benefit from co-tenancy-driven traffic. Offering exceptional visibility, Tech Plaza sits on the prime corner of Van Dyke Avenue and 12 Mill Road, where it benefits from the high traffic count of 43,285 vehicles per day and proximity to major economic drivers, including the automotive industry and the General Motors Technical Center, which is situated directly across the street. The center sits just 1 mile from the St. John Macomb-Oakland Hospital and 2.5 miles from Macomb Community College. Originally opening in 1960 and fully renovated in 2015, Tech Plaza added a pedestrian-friendly, L-shaped design with covered sidewalks. Anchored by a high-volume Walmart Supercenter, Tech Plaza offers a diverse national tenant mix, including Marshalls, Old Navy, Ulta, and Planet Fitness, as well as specialty retailers such as Five Below, Skechers, and Scrubs & Beyond. Tenants benefit from a built-in base of affluent local customers, supported by an average annual household income of $92,990 within a 2-mile radius and consumer spending exceeding $529.5 million. Located in Michigan's third-largest city, in proximity to national big-box retailers such as Target, Meijer, and Lowe's, further enhances the area, establishing it as a leading retail destination in Warren. Don't miss this opportunity to be a part of an established, high-visibility shopping center offering turnkey space at Tech Plaza.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Tech Plaza | 8301-8399 E 12 Mile Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.