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Tech Plaza 8301-8399 E 12 Mile Rd Espace disponible | 302 m² | Local commercial | Warren, MI 48093
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Informations principales
- Tech Plaza offers turnkey retail space adjacent to national tenants that will benefit from traffic generated by co-tenancy.
- Predominant visibility is assured, with a high traffic count of 43,285 vehicles per day crossing the intersection of Van Dyke Avenue and 12 Mile Road.
- Anchored by a high-volume Walmart Supercenter, new tenants will join other retail giants, including Marshalls, Planet Fitness, and Ulta.
- Tap into the affluent consumer base that helps contribute to the $529.5 million in annual consumer spending within a 2-mile radius.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8351 | 302 m² | 5 Ans | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 50 462 € /an 4 205 € /mois | Triple net (NNN) |
8303-8393 E 12 Mile Rd - 1er étage – Bureau 8351
Join Walmart Supercenter, Marshalls, DSW, Ulta, and Five Below
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visites 3D Matterport
Plan du site
Occupants à Tech Plaza
- Occupant
- Description
- Surface
- Date de déménagement
- US localisations
- Couverture
- DSW
- Chaussures
- 1 347 m²
- 12/2016
- 594
- International
Avec des milliers de chaussures pour femmes, hommes et enfants dans ses magasins aux États-Unis et au Canada, DSW a le plaisir de trouver la chaussure parfaite au meilleur prix. Un vaste assortiment de sacs à main et d'accessoires vient également compléter l'assortiment époustouflant qui fait la réputation de DSW. Pour un choix encore plus large, les clients peuvent faire leurs achats à tout moment sur dsw.com ou dsw.ca, ce qui permet de découvrir tout ce que DSW a à offrir en matière de mode en toute simplicité. Le programme de récompenses primé de la marque, DSW VIP, permet d'accéder gratuitement à des offres, à des avantages et à des exclusivités.
- ULTA
- Parapharmacie
- 929 m²
- -
- 2 011
- National
Ulta est une visionnaire depuis ses débuts. Quand ils ont créé All Things Beauty, All in One Place®, une expérience en magasin qui reflète la manière dont les amoureux de la beauté font leurs achats, c'est ce qu'ils ont fait pour la première fois. Et cela a changé la donne pour toujours. Leurs objectifs : célébrer le rôle de la beauté dans leur vie. Redéfinir la façon dont la beauté est présentée, comme dans leur campagne Beauty &. Soutenir des causes pionnières. Et en donnant un objectif plus significatif à leur marque, à leur entreprise et à leurs clients. Ensemble, ils vont changer ce que la beauté signifie pour le monde.
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 786 m²
- 08/2016
- 2 403
- National
Five Below est l'un des principaux détaillants à forte valeur ajoutée proposant des produits tendance et de haute qualité appréciés des préadolescents, des adolescents et plus encore. Ils pensent que la vie est meilleure lorsque les clients sont libres de « lâcher prise et de s'amuser » dans le cadre d'une expérience incroyable aux possibilités illimitées. Avec la plupart des articles vendus entre 1 et 5 dollars et certains articles de valeur extrême vendus à plus de 5 dollars dans leur incroyable boutique Five Beyond, Five Below permet de dire OUI facilement ! aux nouveautés les plus cool dans huit mondes géniaux de Five Below : Style, Room, Sports, Tech, Create, Party, Candy et New & Now. Fondée en 2002 et dont le siège social est situé à Philadelphie, en Pennsylvanie.
- Skechers
- Chaussures
- 766 m²
- 11/2017
- 851
- International
Société du Fortune 500® dont le siège social est situé dans le sud de la Californie, Skechers aide depuis des années les hommes, les femmes et les enfants du monde entier à bien paraître et à se sentir bien. Le développement de technologies de confort est à la base de tout ce qu'ils font : proposer des produits élégants, innovants et de qualité à un prix raisonnable. De son offre diversifiée de chaussures à une gamme croissante de vêtements et d'accessoires, Skechers est une marque de style de vie complète. Les activités internationales représentant plus de la moitié de ses ventes totales, Skechers propose des produits dans de nombreux pays et d'importantes opportunités d'expansion continue dans le monde entier. Skechers vend ses collections directement aux consommateurs via le monde entier et les sites de commerce électronique de Skechers, ainsi que par le biais d'un réseau de partenaires tiers.
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 575 m²
- 09/2017
- 1 359
- International
Ils croient en la démocratie du style et du service. Imaginez que le monde fonctionne bien et qu'il existe un endroit qui propose des vêtements pour toute la famille et que tout ce qu'il vend est élégant et de qualité à un prix que les clients n'arrivent pas à croire. Voici Old Navy. Dès le premier jour, Old Navy a été une révolution. C'était quelque chose que le monde n'avait jamais vu : une mode fabuleuse et abordable pour tous. Ils ont ouvert leur premier magasin en 1994 et ont été le détaillant le plus rapide à atteindre 1 milliard de dollars de ventes en quatre ans. Aujourd'hui, c'est l'une des plus grandes marques de vêtements au monde.
- Carter's
- Vêtements pour enfants
- 409 m²
- -
- 917
- International
Carter's, Inc. est le plus grand distributeur de vêtements de marque en Amérique du Nord exclusivement pour bébés et jeunes enfants. La société est propriétaire des marques Carter's et OshKosh B'gosh, deux des marques les plus reconnues sur le marché. Carter's est le plus important fournisseur de vêtements pour jeunes enfants auprès des plus grands détaillants d'Amérique du Nord. Ses marques sont vendues dans les principaux grands magasins, chaînes nationales et détaillants spécialisés au niveau national et international.
- Marshalls
- Grand magasin
- 279 m²
- 01/2019
- 1 434
- International
Les acheteurs de Marshalls sont toujours à la recherche d'offres sur les dernières tendances, proposées par les marques que les gens connaissent et adorent. Et ils prennent la qualité très au sérieux. En fait, ils parcourent le monde à la recherche des meilleures trouvailles dans les domaines de la mode, de la maison, des chaussures, de la beauté et des accessoires : tout ce que les gens aiment. Leur sélection est en constante évolution, ce qui rend leur expérience de magasinage si amusante. Chaque magasin reçoit des envois différents chaque semaine, de sorte que les gens ne savent jamais ce qu'ils vont trouver. Ils n'ont pas de stock de réapprovisionnement dans leurs entrepôts, et même les gérants de leurs magasins ne savent pas ce qui leur arrive tant qu'ils n'ouvrent pas les portes des camions de livraison. Leur meilleur conseil ? Si les gens voient quelque chose qu'ils aiment, ajoutez-le au panier. C'est ce que l'on appelle un détaillant à bas prix. Pour eux, une valeur incroyable signifie la combinaison parfaite de la marque, de la mode, du prix et de la qualité. Contrairement aux détaillants traditionnels, ils ne proposent pas de promotions, de soldes ou de coupons.
- ATI Physical Therapy
- Santé
- 214 m²
- 02/2016
- 1 067
- National
ATI Physical Therapy se consacre à aider les individus à avancer vers la meilleure vie possible grâce à des services de physiothérapie experts et à des plans de soins personnalisés, soutenus par des recherches cliniques approfondies. Que vous soyez en convalescence à la suite d'une blessure, que vous soyiez à gérer une douleur chronique ou que vous cherchiez à améliorer votre bien-être physique général et votre qualité de vie, ATI propose l'expertise et les traitements de pointe nécessaires pour vous guider dans votre cheminement vers une santé optimale. ATI Physical Therapy s'engage à faire de chaque vie une vie active. Ils offrent un accès pratique à des soins de haute qualité pour prévenir et traiter les douleurs musculosquelettiques (MSK). Leurs sites dans plusieurs États et leur cabinet virtuel fonctionnent sur l'une des plus grandes plateformes monomarques conçues pour prendre en charge les directives cliniques et les processus opérationnels standardisés. Avec des résultats issus de cas uniques de patients, ATI s'efforce d'utiliser des normes de qualité conçues pour fournir des résultats prouvés, prévisibles et efficaces pour les patients.
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 84 m²
- -
- 13 496
- International
En 1955, H&R Block a été fondée en partant du principe que les impôts sont bien plus que de simples chiffres sur une page : ils ont un réel impact sur la vie des gens. Ce principe fondateur les guide aujourd'hui, alors qu'ils continuent de transformer l'industrie. À une époque où les contribuables devaient gérer seuls les complexités liées à la production de déclarations, leurs frères fondateurs, Henry et Richard Bloch, ont proposé des conseils en matière de préparation des déclarations de revenus. Ce service innovant a marqué le début de l'industrie de la préparation des déclarations de revenus et a jeté les bases des valeurs de leur entreprise : donner la priorité aux personnes et à leurs remboursements. H&R Block a inventé la catégorie des déclarations de revenus. Ils prennent cette histoire au sérieux, car ils sont convaincus que tout le monde mérite une aide fiscale sans stress ni tracas, sérieusement.
- Planet F
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Description | Surface | Date de déménagement | US localisations | Couverture |
| DSW | Chaussures | 1 347 m² | 12/2016 | 594 | International |
| ULTA | Parapharmacie | 929 m² | - | 2 011 | National |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 786 m² | 08/2016 | 2 403 | National |
| Skechers | Chaussures | 766 m² | 11/2017 | 851 | International |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 575 m² | 09/2017 | 1 359 | International |
| Carter's | Vêtements pour enfants | 409 m² | - | 917 | International |
| Marshalls | Grand magasin | 279 m² | 01/2019 | 1 434 | International |
| ATI Physical Therapy | Santé | 214 m² | 02/2016 | 1 067 | National |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 84 m² | - | 13 496 | International |
| Planet F | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Tech Plaza is a well-positioned retail center totaling 311,000 square feet, located at the crossroads of Van Dyke Avenue and 12 Mile Road in Warren, Michigan, across from the General Motors Global Tech Center. The center has three in-line turnkey spaces ranging in size from 1,498 to 3,249 square feet. Each adjacent to an anchor national tenant, new tenants will benefit from co-tenancy-driven traffic. Offering exceptional visibility, Tech Plaza sits on the prime corner of Van Dyke Avenue and 12 Mill Road, where it benefits from the high traffic count of 43,285 vehicles per day and proximity to major economic drivers, including the automotive industry and the General Motors Technical Center, which is situated directly across the street. The center sits just 1 mile from the St. John Macomb-Oakland Hospital and 2.5 miles from Macomb Community College. Originally opening in 1960 and fully renovated in 2015, Tech Plaza added a pedestrian-friendly, L-shaped design with covered sidewalks. Anchored by a high-volume Walmart Supercenter, Tech Plaza offers a diverse national tenant mix, including Marshalls, Old Navy, Ulta, and Planet Fitness, as well as specialty retailers such as Five Below, Skechers, and Scrubs & Beyond. Tenants benefit from a built-in base of affluent local customers, supported by an average annual household income of $92,990 within a 2-mile radius and consumer spending exceeding $529.5 million. Located in Michigan's third-largest city, in proximity to national big-box retailers such as Target, Meijer, and Lowe's, further enhances the area, establishing it as a leading retail destination in Warren. Don't miss this opportunity to be a part of an established, high-visibility shopping center offering turnkey space at Tech Plaza.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Agent de location
Agent de location
Tom Petzold, Owner
Présenté par
Tech Plaza | 8301-8399 E 12 Mile Rd
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