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Rock Creek Shopping Center 8301-8325 Grubb Rd Local commercial | 318 m² | À louer | Silver Spring, MD 20910
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Informations principales
- Prime retail space in a fully leased shopping center
- Anchored by Parkway Deli, Rock Creek Sports Club, and Sherwin-Williams
- Ample free surface parking and high foot traffic
- Located between Chevy Chase and Silver Spring communities
- Excellent visibility with strong regional access
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 318 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Ground floor, open layout
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Rock Creek Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Family Pet Veterinary Practice
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Parkway Deli & Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Red Maple Asian Bistro
- Restaurant
- 1
- Local
- Rock Creek Sports Club
- Fitness
- 1
- Local
- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 804
- International
- The Daily Dish
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Family Pet Veterinary Practice | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Parkway Deli & Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Red Maple Asian Bistro | Restaurant | 1 | Local |
| Rock Creek Sports Club | Fitness | 1 | Local |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 804 | International |
| The Daily Dish | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 318 m² | Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1949 |
| Surface commerciale utile | 2 650 m² |
| Espace total disponible | 318 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 650 m² |
| Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Année de construction | 1949 |
À propos du bien
Position your business at Rock Creek Shopping Center, a premier retail destination in Silver Spring, MD. This 3,422 SF ground-floor space offers exceptional visibility and convenient access for customers throughout the region. Located between the affluent Chevy Chase and vibrant Silver Spring neighborhoods, the center benefits from strong demographics and high household incomes, ensuring a robust customer base. The property is anchored by established tenants such as Parkway Deli, Rock Creek Sports Club, Sherwin-Williams, and Corner Market, creating a dynamic retail environment that drives consistent foot traffic. With generous free surface parking and easy ingress and egress, customers enjoy a hassle-free shopping experience. The surrounding area boasts excellent connectivity to major thoroughfares and public transit, making it an ideal location for retailers seeking regional reach. Silver Spring is a thriving community with a daytime population exceeding 200,000 within three miles, offering businesses unparalleled exposure and growth potential. Whether you’re expanding your brand or launching a new concept, this space provides the perfect platform to succeed in a high-demand market. Contact the exclusive broker today to secure your position in one of the area’s most desirable retail centers.
- Enseigne sur pylône
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Rock Creek Shopping Center | 8301-8325 Grubb Rd
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