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8301 113th St Local d'activités 2 926 m² À vendre Fort Saskatchewan, AB T8L 4K7 3 274 706 € (1 119,00 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strategically located with direct access to Highways 15 and 21
- Fully sprinklered building enhances operational safety
- Includes separate insulated and heated warehouse for added utility
- Flexible layout supports office, lab, and industrial uses
- Low site coverage allows for future expansion potential
- Ideal for businesses seeking a scalable, multi-use facility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strategically located with excellent access to Highways 15 and 21, this prominent property offers a prime opportunity for businesses seeking a flexible space. Designed to accommodate office, lab, and industrial uses, the fully sprinklered building ensures enhanced safety, while the low site coverage ratio provides ample room for future expansion. Additionally, benefit from a separate 2,450 square foot insulated and heated warehouse (not included in total building area) for added convenience. Seize this opportunity to secure a strategically located and highly functional facility for your business.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 274 706 € | Surface du lot | 1,74 ha |
| Prix par m² | 1 119,00 € | Surface utile brute | 2 926 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1998 |
| Classe d’immeuble | C | Occupation | Mono |
| Zonage | IL - Light Industrial | ||
| Prix | 3 274 706 € |
| Prix par m² | 1 119,00 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,74 ha |
| Surface utile brute | 2 926 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Occupation | Mono |
| Zonage | IL - Light Industrial |
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