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Beltway Plaza 8300 W Sam Houston Pky S 39–3 749 m² | À louer | Houston, TX 77072
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy foot traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (13)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 116,118 | 59 – 146 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 131,132,133 | 44 – 138 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 135,136,137,138,139 | 39 – 196 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 198 | 190 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8388-118 | 341 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 8388-198 | 198 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 202-226 | 56 – 462 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 230 | 1 070 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 262,266,268 | 88 – 329 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 278 | 49 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 284 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 288,292,294 | 111 – 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 298 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 116,118
Retail space for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- corner of W Sam Houston Pky S and Beechnut Street
1er étage, bureau 131,132,133
Retail space for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- corner of W Sam Houston Pky S and Beechnut Street
1er étage, bureau 135,136,137,138,139
Grease Trap included.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Grease Trap
1er étage, bureau 198
Retail space for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- corner of W Sam Houston Pky S and Beechnut Street
1er étage, bureau 8388-118
1er étage, bureau 8388-198
2e étage, bureau 202-226
Medical Space for Lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- corner of W Sam Houston Pky S and Beechnut Street
2e étage, bureau 230
Medical Space for Lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- corner of W Sam Houston Pky S and Beechnut Street
2e étage, bureau 262,266,268
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 278
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 284
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 288,292,294
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 298
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AF International
- Club de grossistes
- 1
- Local
- L'atelier Wedding
- Enseigne
- 1
- Local
- Parisian Bakery Iii & Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- Sun's Club
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- 2
- Local
- Toto Dental
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Viet Hoa International Foods
- Supermarché
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AF International | Club de grossistes | 1 | Local |
| L'atelier Wedding | Enseigne | 1 | Local |
| Parisian Bakery Iii & Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Sun's Club | Supermarché | 2 | Local |
| Toto Dental | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Viet Hoa International Foods | Supermarché | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 749 m² | Surface commerciale utile | 42 897 m² |
| Min. Divisible | 39 m² | Année de construction | 2005 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 3 749 m² |
| Min. Divisible | 39 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 42 897 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Heavily trafficked retail center on the corner of of W Sam Houston Pky S and Beechnut Street.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
Beltway Plaza | 8300 W Sam Houston Pky S
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