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Buena Park Downtown 8300 La Palma Ave Local commercial | 46–268 m² | 4 étoiles | À louer | Buena Park, CA 90620
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Informations principales
- Heavy Daytime Traffic
- 2nd Generation Restaurants Available
- Outdoor and Indoor Restaurants Available
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8304-C | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8340-A | 66 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8340-B | 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8340-D | 72 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 8304-C
2nd gen restaurant space equipped w hood, utilities, common restrooms, grease trap, indoor and outdoor seating.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 8340-A
2nd gen restaurant space equipped w hood, utilities, common restrooms, grease trap, indoor and outdoor seating.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
1er étage, bureau 8340-B
2nd gen restaurant space equipped w hood, utilities, common restrooms, grease trap, indoor and outdoor seating.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
1er étage, bureau 8340-D
2nd gen restaurant space equipped w hood, utilities, common restrooms, grease trap, indoor and outdoor seating.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Buena Park Downtown
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- DSW
- Chaussures
- 666
- International
- Johns Incredible Pizza Co.
- Pizza
- 15
- Régional
- Krikorian Premiere Theatres
- Cinéma
- 13
- Local
- Ross Dress for Less
- Magasin à petits prix
- 2 450
- International
- Sugar Plum
- Cartes/cadeaux
- 1
- Régional
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 632
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| DSW | Chaussures | 666 | International |
| Johns Incredible Pizza Co. | Pizza | 15 | Régional |
| Krikorian Premiere Theatres | Cinéma | 13 | Local |
| Ross Dress for Less | Magasin à petits prix | 2 450 | International |
| Sugar Plum | Cartes/cadeaux | 1 | Régional |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 632 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 268 m² | Surface totale du terrain | 30,35 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1961/2003 |
| Surface commerciale utile | 54 194 m² | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 268 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 54 194 m² |
| Surface totale du terrain | 30,35 ha |
| Année de construction/rénovation | 1961/2003 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À propos du bien
Buena Park Downtown offers restaurant tenants a rare opportunity to operate within a high-traffic, experience-driven destination that blends indoor retail, an outdoor courtyard, a dynamic food hall, and an 18-screen movie theater. This built-in mix of entertainment and dining creates strong, consistent customer flow throughout the day and into the evening—ideal for maximizing covers and repeat visits. Located in the heart of the Buena Park Entertainment Corridor, the property is surrounded by a growing base of over 1,000 residential units and a dense daytime population, providing a reliable local customer base in addition to destination-driven traffic. Inside the Buena Park Downtown Mall, a newly rebranded food hall—BPD Eatery—offers multiple available spaces. Four second-generation restaurant units are currently available, including one totaling 2,080 square feet. Please contact the broker for more details. Just one block from Knott’s Berry Farm—one of the most visited theme parks in North America—the center also benefits from proximity to Knott’s Soak City, Porto’s Bakery, and Medieval Times Dinner & Tournament. This concentration of major attractions drives steady tourist traffic, creating strong demand for diverse dining options. The property’s strategic location near the Interstate 5 and California State Route 91 ensures excellent regional accessibility, making it an easy stop for both locals and visitors traveling throughout Southern California. For restaurant operators, Buena Park Downtown delivers a powerful combination of high visibility, built-in entertainment anchors, strong co-tenancy, and continuous foot traffic, making it an ideal environment to launch or expand a successful dining concept.
- Food court
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
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Buena Park Downtown | 8300 La Palma Ave
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