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8300 Antione Dr Local commercial | 111 m² | À louer | Houston, TX 77088
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Informations principales
- 4,160 SF freestanding commercial building
- Ample parking spaces
- Strong area demographics with 134,235 population within a 3-mile radius
- Located along a high-traffic, high-visibility corridor in Northwest Houston
- Lease rate: $2.00/SF + NNN with a 3-year minimum lease term
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | 3 Ans | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 24 851 € /an 2 071 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Positioned at 8300 Antoine Dr, Houston, TX 77088, this 4,160 SF freestanding commercial building is available for lease in a high-traffic, high-visibility corridor of Northwest Houston. Built in 2018, the property offers modern construction and strong street exposure, making it well suited for retail, medical, office, or service-oriented tenants. The building is situated on a 41,948 SF lot and features 33 parking spaces, providing a parking ratio of 3.53 per 1,000 SF, which supports convenient access for customers and employees. The space is offered at a lease rate of $2.00 per SF plus NNN, with a minimum 3-year lease term, creating an attractive opportunity for businesses seeking a well-positioned, newer facility. The surrounding trade area is supported by solid demographics, with a 3-mile population of 134,235 and a median household income of $56,118, offering a strong and consistent consumer base. With its modern improvements, ample parking, and prominent location along a busy thoroughfare, this property presents an excellent leasing opportunity in an established Houston submarket.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 8300 Antione Dr, Houston, TX 77088
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- BarberShop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 289
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 850
- International
- Texaco, Inc.
- Station-service
- 2 155
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| BarberShop | Coiffeur/Barbier/Spa | 289 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 850 | International |
| Texaco, Inc. | Station-service | 2 155 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 870 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Station service | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Station service |
| Surface commerciale utile | 870 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned at 8300 Antoine Dr, Houston, TX 77088, this 4,160 SF freestanding commercial building is available for lease in a high-traffic, high-visibility corridor of Northwest Houston. Built in 2018, the property offers modern construction and strong street exposure, making it well suited for retail, medical, office, or service-oriented tenants. The building is situated on a 41,948 SF lot and features 33 parking spaces, providing a parking ratio of 3.53 per 1,000 SF, which supports convenient access for customers and employees. The space is offered at a lease rate of $2.00 per SF plus NNN, with a minimum 3-year lease term, creating an attractive opportunity for businesses seeking a well-positioned, newer facility. The surrounding trade area is supported by solid demographics, with a 3-mile population of 134,235 and a median household income of $56,118, offering a strong and consistent consumer base. With its modern improvements, ample parking, and prominent location along a busy thoroughfare, this property presents an excellent leasing opportunity in an established Houston submarket.
Présenté par
8300 Antione Dr
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