8300-8499 E 109th Ave Lot | Terrain commercial | 20,23 ha | À vendre | 381 960 € | Winfield, IN 46307

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Façade sur la 109e Avenue
  • Proximité d'un développement résidentiel et commercial établi
  • Augmentation de la population et de la circulation dans les environs immédiats
  • Winfield est une région en pleine croissance et très prisée
  • Système scolaire Crown Point

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'établissement est situé du côté nord de la 109e Avenue, juste à l'ouest de Randolph, à côté de l'épicerie Strack N Van Til. Actuellement, 3 à 5 acres (sous réserve d'approbations) de façade conviennent au développement commercial. La propriété est actuellement zonée agricole et est assez boisée mais présente un potentiel commercial sur la 109e avenue. Développement résidentiel à long terme sur la partie dépendant de l'accès. À seulement 400 mètres de l'intersection principale de Randolph et de la 109e intersection, il n'y a pas beaucoup de propriétés commerciales disponibles pour desservir la communauté en pleine croissance et très prisée de Winfield. Voir la topographie ci-jointe montrant un ravin incliné du sud-est au nord-ouest qui crée une division naturelle entre la façade commerciale et la partie nord qui n'est pas accessible par le ravin. Il est préférable de considérer cette parcelle comme une opportunité commerciale sur la façade en ce moment, la partie nord étant une opportunité à plus long terme sous réserve d'accès.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 381 960 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Local commercial
  • Développement de lot unifamilial
  • Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot 20,23 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot N/A

Prix 381 960 €
Prix par ha 18 876,87 €
Surface du lot 20,23 ha

De retour sur le marché, PRIX RÉDUIT : Une parcelle de forme rectangulaire d'environ 840 pieds de façade sur la 109e Avenue et d'une profondeur de 2640 pieds (+/-) prête à être développée sur la 109e sur un marché en pleine croissance avec des opportunités de façade commerciale.

DESCRIPTION

La circulation sur la 109e Avenue a augmenté depuis l'ouverture de la sortie de l'I-65 et Winfield est une zone très prisée et en pleine croissance grâce au système scolaire de Crown Point. La propriété bénéficie actuellement de faibles impôts grâce au zonage agricole, mais figure dans le plan directeur de la ville pour un potentiel commercial le long de la 109e, sous réserve de l'approbation et de la soumission des plans. L'extrémité nord de l'établissement est entourée par Doubletree Lake Estates sur 3 côtés.

  • ID de l’annonce: 31902083

  • Date de mise sur le marché: 18/10/2020

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8300-8499 E 109th Ave, Winfield, IN 46307