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West Side Plaza 830 W Mount Vernon St Local commercial 2 211 m² À vendre Nixa, MO 65714 1 876 534 € (848,69 €/m²) Taux de capitalisation 6,91 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SVN/Rankin is please to present this retail property for sale in Nixa, MO. The asset is 23,710/SF and sits on 3.22 acres at the signaled intersection of W. Mt. Vernon & Truman Blvd. There is a Mercy Clinic adjacent to the property and Nixa City Hall is directly across Mt Vernon. Current tenants include; Brown Derby, Marco's Pizza, Snap Fitness, Ozarks Legacy Law, Allstate and others.
1.2 Acre Lot to the West also Available for $6.00/psf
Well Maintained by Professional Management Co.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 211 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
1 876 534 €
Prix par m²
848,69 €
Taux de capitalisation
6,91 %
RNE
129 595 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
3,48 ha
Zonage
General Retail
Stationnement
144 places (65,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
137 m sur W Mount Vernon St

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • Space 3
  • 163 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • 30 jours

L'allocation de remplissage de 30 $/pièce par personne est incluse dans le taux de location

  • Space 4
  • 163 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • 30 jours

L'allocation de remplissage de 30 $/pièce par personne est incluse dans le taux de location

  • Space 5
  • 163 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • 30 jours

$30/psf Infill Allowance is Included in Lease Rate

  • Space 6
  • 163 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • 30 jours

$30/psf Infill Allowance is Included in Lease Rate

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
Space 3 163 m² Local commercial Contigu et aligné 30 jours
Space 4 163 m² Local commercial Contigu et aligné 30 jours
Space 5 163 m² Local commercial Contigu et aligné 30 jours
Space 6 163 m² Local commercial Contigu et aligné 30 jours

Space 3

Surface
163 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
30 jours

Space 4

Surface
163 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
30 jours

Space 5

Surface
163 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
30 jours

Space 6

Surface
163 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
30 jours

Space 3

Surface 163 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible 30 jours

L'allocation de remplissage de 30 $/pièce par personne est incluse dans le taux de location

Space 4

Surface 163 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible 30 jours

L'allocation de remplissage de 30 $/pièce par personne est incluse dans le taux de location

Space 5

Surface 163 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible 30 jours

$30/psf Infill Allowance is Included in Lease Rate

Space 6

Surface 163 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible 30 jours

$30/psf Infill Allowance is Included in Lease Rate

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Snap Fitness
Scooter's Coffee
Simmons Bank
Applebee's
Starbucks
Price Cutter
McAlister's Deli
Anytime Fitness

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
10-0.6-14-003-001-033.000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
554 480 €
  • ID de l’annonce: 36398779

  • Date de mise sur le marché: 25/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 830 W Mount Vernon St, Nixa, MO 65714

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