Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
830 S Main St Local commercial 2 074 m² À vendre Santa Ana, CA 92701 10 176 978 € (4 907,23 €/m²) Taux de capitalisation 3,41 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 7000 square feet basement with two full bathrooms
- 3 bathrooms on the second floor
- Service elevator lift
- 2 full bathrooms on the first floor
- Bay/Roll Up Door Access to the basement from Saint Andrews St
- New double door entrance for access from the parking lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover 830 S. Main Street in Santa Ana — a distinctive, freestanding boutique retail and office building offering approximately 22,323 rentable square feet. Built in 1946, the property seamlessly combines historic character with modern functionality, making it ideal for creative offices, showrooms, and small business launches.
Located steps from City Hall and the Building & Safety Department, this high-visibility corner enjoys exceptional exposure to over 44,000 vehicles per day. A rare opportunity to establish your business in one of Santa Ana’s most dynamic and walkable corridors.
Located steps from City Hall and the Building & Safety Department, this high-visibility corner enjoys exceptional exposure to over 44,000 vehicles per day. A rare opportunity to establish your business in one of Santa Ana’s most dynamic and walkable corridors.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 074 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
10 176 978 €
Prix par m²
4 907,23 €
Taux de capitalisation
3,41 %
RNE
346 948 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,83
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C1, Santa Ana
Stationnement
21 places (10,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010-214-28 | Évaluation totale | 972 421 € |
| Évaluation du terrain | 630 763 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 341 658 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
010-214-28
Évaluation du terrain
630 763 €
Évaluation des aménagements
341 658 €
Évaluation totale
972 421 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 49
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
830 S Main St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.