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Rare Mixed-Use Commercia/Residential C2 TOC 3 830 S Hoover St Local commercial 467 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90005 2 213 901 € (4 745,17 €/m²)

Biens à usage mixte Los Angeles 830 S Hoover St, Los Angeles, CA 90005

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rare Mixed-Use
  • 6 Commercial Unit in the front
  • Perfect for Owner-user
  • C2 TOC Tier 3
  • 4 Unit Residential Unit in the back
  • Huge upside potential

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Unique and rare opportunity in the heart of Koreatown ideal for owner-users, investors, and developers! 830 S Hoover Street is listed at $2,570,000 and features a 6-unit commercial building in the front (with 3 units currently vacant perfect for an owner-user) and a 4-unit residential building in the rear, with separate rear access. The property offers 8,080 SF of interior space on a combined lot size of 11,314 SF, which includes the adjacent parcel at 840 S Hoover Street (off-market, offered at $1.83M). Both parcels are zoned C2 with TOC Tier 3, allowing for increased density, mixed-use, or multifamily development (buyer to verify with the City). Properties can be developed together or 840 can serve as a dedicated parking lot for 830. Combined asking price is $4.4M. This versatile site is perfect for medical, dental, acupuncture, retail, salon, barbershop, car dealership, executive office, or creative studio. Located in a high-traffic Koreatown corridor, minutes from DTLA, major transit, and amenities. So much potential and upside! Drive-by only do not disturb tenants. Property to be sold as-is. Buyer to conduct their own due diligence. Submit offers with proof of funds. Contact listing agent for full details.

PIÈCES JOINTES

OM for 830-840 S Hoover St

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
467 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
2 213 901 €
Prix par m²
4 745,17 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C2 - Zone C-2, quartier commercial
Stationnement
4 places (8,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m sur Hoover St

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Royal Bank of Canada
Yoshinoya
King Taco
Bank of Hope
Starbucks
Northgate González Markets
Food 4 Less
Bank of America
Superior Grocers
Bb.q Chicken

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5141-026-007 Évaluation des aménagements 455 972 €
Évaluation du terrain 799 235 € Évaluation totale 1 255 207 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5141-026-007
Évaluation du terrain
799 235 €
Évaluation des aménagements
455 972 €
Évaluation totale
1 255 207 €
(213) 219-7676

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36377710

  • Date de mise sur le marché: 24/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 830 S Hoover St, Los Angeles, CA 90005

Le MacArthur Park Local commercial Bien à 830 S Hoover St, Los Angeles, CA 90005 est actuellement disponible. Contactez JP Investment Real Estate Group pour plus d’informations.

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