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830 Pearl St Local commercial | 140 m² | À louer | Jacksonville, FL 32202
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Informations principales
- Existing drive-thru
- Immediate proximity to major Pearl Street redevelopment
- Ideal for coffee, QSR, restaurant or similar retail user
- ±1,502 SF existing freestanding building
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 140 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
±1,502 SF freestanding former restaurant situated on ±0.35 acres in Downtown Jacksonville. Existing drive-thru configuration, on-site parking, grease trap and kitchen exhaust infrastructure in place. Located at Pearl Street between State Street and Union Street, with approximately 24,000 VPD on State Street and 28,500 VPD on Union Street. The property is positioned immediately adjacent to the Pearl Square redevelopment and is well suited for restaurant, coffee, QSR or other retail users seeking a Downtown location with existing drive-thru infrastructure. Potential Downtown Investment Authority incentives may be available to qualifying businesses.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Service au volant
- Existing Drive-Thru
- Downtown Jacksonville Location
- Adjacent to Pearl Square Redevelopment
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 140 m² | Surface commerciale utile | 140 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,81/1 000 m² |
| Espace total disponible | 140 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 140 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,81/1 000 m² |
À propos du bien
±0.35-acre urban infill site featuring an existing ±1,502 SF freestanding building with a drive-thru already in place. The property offers excellent visibility and access in Jacksonville’s rapidly evolving urban core and is ideally positioned for a coffee, QSR, restaurant, or other drive-thru user. Located just north of Downtown Jacksonville, the property sits immediately adjacent to the significant redevelopment activity occurring along the Pearl Street corridor, providing an opportunity to establish a presence ahead of continued residential and commercial growth in the surrounding area.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
830 Pearl St
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