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830 Main St Local commercial | 276 m² | À louer | Fort Morgan, CO 80701
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Informations principales
- Flexible open-floor-plan configuration.
- Strong pedestrian and vehicular exposure.
- Located in Downtown Fort Morgan with Main Street frontage and visibility.
- Convenient access to Interstate 76 and regional transportation routes.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 276 m² | 1-5 Ans | 68,96 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 19 059 € /an 1 588 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau B
Opportunity to lease approximately 2,975 square feet of flexible commercial space in the heart of Downtown Fort Morgan. Located along Main Street, this highly visible property benefits from excellent exposure, walkability, and convenient access to the city's retail, dining, professional, and civic destinations. The available space was previously operated as an event venue and offers an open layout that can accommodate a variety of commercial uses. Potential uses include event and gathering space, fitness or wellness concepts, creative studio space, showroom, specialty retail, professional office, community organization, educational uses, entertainment concepts, or other commercial applications permitted by local zoning regulations. Its downtown location places tenants within one of Fort Morgan's primary commercial corridors, serving both local residents and visitors throughout Morgan County. The adaptable floor plan provides users with the opportunity to customize the space to fit their operational requirements while benefiting from a prominent Main Street presence. Building B presents an excellent opportunity for businesses seeking a unique, centrally located space with strong visibility and flexible functionality in a growing regional market.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 830 Main St, Fort Morgan, CO 80701
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fort Morgan Printing
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fort Morgan Printing | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 276 m² | Surface commerciale utile | 359 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1918 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 276 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 359 m² |
| Année de construction | 1918 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À propos du bien
Building B at 830 Main Street is part of a commercial property located within Downtown Fort Morgan's established business district. The property contains approximately 3,864 square feet overall, with approximately 2,975 square feet currently available for lease within Building B. The space has historically been utilized as an event venue and features a layout suitable for assembly, retail, office, showroom, and service-oriented operations. The property's downtown setting provides convenient access to surrounding businesses, government offices, restaurants, and community amenities. Fort Morgan serves as the economic hub of Morgan County and benefits from its strategic location along Interstate 76 and major regional transportation routes connecting Denver, Northern Colorado, and Eastern Colorado markets. The property's location within the downtown core positions tenants to benefit from both local and regional traffic.
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Présenté par
Monark Insurance Agency Inc
830 Main St
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