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1400-3000 SF Retail/Office 830 E State St 130–279 m² | À louer | Geneva, IL 60134
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy traffic & Visibility on E State St Geneva
- Private parking lot
- Newly remodeled space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau A
First floor Retail / Office space for lease. Join Isaacs Furniture Solutions in the building. Approximately 1,600 Sf of retail space with large open area and large front display window. Daily traffic of 25,000 + cars per day on State Street & Eastside Drive. Monument signage on State St. Perfect for showroom, service business, fitness etc. Recently remodeled space features new flooring , paint and one restroom in the space. New HVAC units and paved parking lot behind the building with parking for up to 18 cars. Adjacent top approximately 1,400 SF of office space on 2 levels with 3-4 private offices, large open area, storage area and 2 restrooms. Perfect for professional office or service business, attorney, accountant, counseling, etc. Suites A & B can be combined for 3,000 SF total. Asking rent is $3000 per month plus share of utilities/CAM/taxes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 279 m² d’espace adjacent.
- Newly remodeled space
- E State Street Visibility and High Traffic
- Large Display window facing State St
- Private parking for 18 cars
- Signage on State Street
1er étage, bureau B
Approximately 1,400 SF of office space on 2 levels with 3-4 private offices, large open area, storage area and 2 restrooms. Perfect for professional office or service business, attorney, accountant, counseling, etc. Suites A & B can be combined for 3,000 SF total. Asking rent is $2,000 per month plus Utilities/CAM/Taxes
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 279 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Flourishing Finish Interior
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Isaac's Upholstery
- Services
- 1
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- Isaac's Upholstery & Furniture Solutions
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Flourishing Finish Interior | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Isaac's Upholstery | Services | 1 | - |
| Isaac's Upholstery & Furniture Solutions | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 458 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1893/2003 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 458 m² |
| Année de construction/rénovation | 1893/2003 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
First floor Retail / Office space for lease. Join Isaacs Furniture Solutions in the building. Approximately 1,600 Sf of retail space with large open area and large front display window. Daily traffic of 25,000 + cars per day on State Street & Eastside Drive, Monument signage on State St. Perfect for showroom or fitness uses. Recently remodeled space has new flooring , paint and one restroom in the space. New HVAC units and Paved parking lot behind the building. Parking for 18 cars. Approximately 1,400 SF of office space on 2 levels with 3-4 private offices, large open area, storage area and 2 restrooms. Perfect for professional office or service business, attorney, accountant, counseling, etc. Suites A & B can be combined for 3,000 SF total.
- Terrain d’angle
- Climatisation
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1400-3000 SF Retail/Office | 830 E State St
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