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Dundee Point 830 Buffalo Grove Rd Espace disponible | 91 m² | Local commercial | Buffalo Grove, IL 60089
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Informations principales
- Highly visible
- Two main road entrances
- Located in a high-income, densely populated trade area
- Great frontage
- Neighbor tenants bring forth an abundance of foot traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 80 | 91 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
56-86 W Dundee Rd - 1er étage – Bureau 80
Negotiable lease terms
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Dundee Point
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- FedEx Office
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 6 139
- International
- Garden Fresh Market
- Supermarché
- 10
- Local
- La Presa Restaurant
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 139 | International |
| Garden Fresh Market | Supermarché | 10 | Local |
| La Presa Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Dundee Point offre une opportunité rare de location dans un centre commercial bien établi et très visible le long de Dundee Road à Buffalo Grove, Illinois. Cet emplacement de choix bénéficie d'un trafic diurne important et d'une excellente accessibilité, avec deux entrées principales permettant un accès facile. La propriété est ancrée par Garden Fresh Market en tant qu'ancre secondaire, garantissant un flux constant de clients, et est entourée de détaillants nationaux tels que Chase Bank et Taco Bell, créant un environnement commercial dynamique. L'espace disponible de 90 m² est idéal pour les entreprises recherchant une forte visibilité et un trafic piétonnier régulier. Les locataires voisins contribuent à une mixité dynamique qui attire une clientèle diversifiée. La position stratégique de la propriété le long d'une artère principale améliore l'exposition et la présence de marque pour tout locataire. Une gestion réactive garantit des loyers nets compétitifs et raisonnables, ce qui en fait une option attrayante pour les détaillants souhaitant s'établir ou se développer dans un marché suburbain florissant. Buffalo Grove est une communauté à revenu élevé avec un revenu moyen par ménage dépassant 115 000 $ dans un rayon d'un kilomètre et plus de 133 000 $ dans un rayon de trois kilomètres. La région compte une population dense de plus de 125 000 résidents dans un rayon de trois kilomètres, offrant une base de clientèle solide. Avec une proximité des grandes autoroutes et des quartiers aisés environnants, Dundee Point représente une opportunité exceptionnelle pour les détaillants de prospérer dans un marché démographique fort.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Dundee Point | 830 Buffalo Grove Rd
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