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Dundee Point 830 Buffalo Grove Rd Espace disponible | 91 m² | Local commercial | Buffalo Grove, IL 60089
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Informations principales
- Highly visible
- Two main road entrances
- Located in a high-income, densely populated trade area
- Great frontage
- Neighbor tenants bring forth an abundance of foot traffic
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 80 | 91 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
56-86 W Dundee Rd - 1er étage – Bureau 80
Negotiable lease terms
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Dundee Point offers a rare leasing opportunity in a highly visible and well-established retail center along Dundee Road in Buffalo Grove, Illinois. This prime location benefits from strong daytime traffic and excellent accessibility, with two main road entrances providing convenient ingress and egress. The property is anchored by Garden Fresh Market as a shadow anchor, ensuring consistent customer draw, and is surrounded by national retailers such as Chase Bank and Taco Bell, creating a vibrant retail environment. The available 975 SF space is ideal for businesses seeking strong visibility and steady foot traffic. Neighboring tenants contribute to a dynamic mix that attracts a diverse customer base. The property’s strategic position along a major thoroughfare enhances exposure and brand presence for any tenant. Responsive ownership ensures competitive and reasonable net rental rates, making this an attractive option for retailers looking to establish or expand in a thriving suburban market. Buffalo Grove is a high-income community with an average household income exceeding $115,000 within a one-mile radius and over $133,000 within three miles. The area boasts a dense population of more than 125,000 residents within three miles, providing a robust customer base. With proximity to major highways and surrounding affluent neighborhoods, Dundee Point offers an exceptional opportunity for retailers to thrive in a strong demographic market.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Dundee Point | 830 Buffalo Grove Rd
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