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Springhill Mall Gateway 830-890 W Main St Espace disponible | 157–648 m² | West Dundee, IL 60118
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Informations principales
- Access to public transportation
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 340 | 237 m² | 3 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 33 013 € /an 2 751 € /mois | Triple net (NNN) |
310-390 N 8th St - 1er étage – Bureau 340
Springhill Mall Gateway offers a prime retail leasing opportunity in West Dundee, Illinois, positioned at the highly traveled northwest corner of Route 31 and Route 72. This established center serves as a key anchor in the Elgin/Dundee trade area, drawing consistent customer volume from surrounding residential communities and strong regional connectivity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Ample parking with 1,625 spaces
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 330 | 157 m² | 3 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 21 880 € /an 1 823 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 340 | 237 m² | 3 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 33 013 € /an 2 751 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 350 | 254 m² | 3-5 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 35 260 € /an 2 938 € /mois | Triple net (NNN) |
310-390 N 8th St - 1er étage – Bureau 330
Springhill Mall Gateway offers a prime retail leasing opportunity in West Dundee, Illinois, positioned at the highly traveled northwest corner of Route 31 and Route 72. This established center serves as a key anchor in the Elgin/Dundee trade area, drawing consistent customer volume from surrounding residential communities and strong regional connectivity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Ample parking with 1,625 spaces
310-390 N 8th St - 1er étage – Bureau 340
Springhill Mall Gateway offers a prime retail leasing opportunity in West Dundee, Illinois, positioned at the highly traveled northwest corner of Route 31 and Route 72. This established center serves as a key anchor in the Elgin/Dundee trade area, drawing consistent customer volume from surrounding residential communities and strong regional connectivity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Ample parking with 1,625 spaces
310-390 N 8th St - 1er étage – Bureau 350
Springhill Mall Gateway offers a prime retail leasing opportunity in West Dundee, Illinois, positioned at the highly traveled northwest corner of Route 31 and Route 72. This established center serves as a key anchor in the Elgin/Dundee trade area, drawing consistent customer volume from surrounding residential communities and strong regional connectivity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Ample parking with 1,625 spaces
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 648 m² | Surface commerciale utile | 21 954 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 12,06 ha |
| Stationnement | 1625 places | Année de construction | 1987 |
| Magasins | 20 | Rues transversales | NWC Rte 31 & Rte 72 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 648 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1625 places |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 21 954 m² |
| Surface totale du terrain | 12,06 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Rues transversales | NWC Rte 31 & Rte 72 |
À propos du bien
Springhill Mall Gateway offers a prime retail leasing opportunity in West Dundee, Illinois, positioned at the highly traveled northwest corner of Route 31 and Route 72. This established center serves as a key anchor in the Elgin/Dundee trade area, drawing consistent customer volume from surrounding residential communities and strong regional connectivity.
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Springhill Mall Gateway | 830-890 W Main St
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