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83 Yorkville Ave Local commercial | 32–681 m² | À louer | Toronto, ON M5R 1C1
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Informations principales
- Premier luxury retail presence in Canada’s most iconic high street district surrounded by global flagship brands.
- Flexible full-building or multi-level leasing configurations designed to accommodate premium retail concepts.
- Located steps from renowned five-star hospitality, top luxury boutiques, and vibrant public spaces that attract year-round international visitation.
- Exceptional storefront visibility with strong signage impact directly onto high-traffic Yorkville Avenue.
- Immediate access to affluent residential density with more than 12,800 units planned or under construction nearby.
- Positioned within a corridor recognized among the top global luxury shopping destinations with exceptional sales performance.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 200 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 224 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 225 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage | 32 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur
Full building opportunity or potential to demise: Ground (includes basement) and second level (includes third level) may be leased separately or together.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 424 m² d’espace adjacent.
1er étage
Full building opportunity or potential to demise: Ground (includes basement) and second level (includes third level) may be leased separately or together.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 424 m² d’espace adjacent.
2e étage
Full building opportunity or potential to demise: Ground (includes basement) and second level (includes third level) may be leased separately or together.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 257 m² d’espace adjacent.
3e étage
Full building opportunity or potential to demise: Ground (includes basement) and second level (includes third level) may be leased separately or together.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 257 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 83 Yorkville Ave, Toronto, ON M5R 1C1
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Salon Daniel
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Salon Daniel | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 681 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Max. Contigu | 424 m² | Surface commerciale utile | 681 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 681 m² |
| Max. Contigu | 424 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 681 m² |
| Année de construction | 1990 |
À propos du bien
83 Yorkville Avenue is a prime luxury retail opportunity positioned in Toronto’s most prestigious shopping district, surrounded by internationally recognized fashion houses, flagship stores, and five-star hospitality destinations. The property offers a rare full-building retail presence with exceptional visibility along Yorkville Avenue, one of Canada’s highest-performing luxury corridors. The building features four levels totaling 7,328 sq ft, including a Lower Level, Ground Floor, Second Floor, and Third Floor with an added patio component. The offering provides strong flexibility, with options to lease the entire building or to demise into two major blocks: Lower + Ground, or Second + Third. The storefront offers striking signage potential directly onto Yorkville Avenue, ensuring continuous exposure to affluent foot traffic, tourists, and upscale local residents. Notable co-tenancies include Chanel, Balenciaga, KITH, Christian Louboutin, Diptyque, Veronica Beard, Brunello Cucinelli, and The Four Seasons Hotel, positioning 83 Yorkville Avenue firmly within a district defined by luxury purchasing power. Yorkville stands as one of the top ten luxury shopping destinations globally, boasting more than 2.3 million sq ft of retail space, of which 1.5 million sq ft is street-front retail. Retail sales along the Bloor-Yorkville corridor frequently exceed $2,500 per sq ft. The surrounding community is undergoing significant intensification, with more than 12,800 new residential units in various stages of development—a major long-term driver for retail demand.
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83 Yorkville Ave
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