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83 NH Route 4A Local commercial 136 m² À vendre Lebanon, NH 03766 1 102 434 € (8 105,53 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Trafic piétonnier intense
  • Façade sur le lac Mascoma
  • Le favori de la communauté d'Upper Valley

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Restaurant au bord du lac Super Mascoma ! Un favori de la communauté. Cet endroit est un lieu de prédilection pour les habitants et les touristes de la Haute Vallée depuis 70 ans. Le Baited Hook est ouvert toute l'année et peut accueillir 60 personnes à l'intérieur et peut accueillir jusqu'à trois personnes pendant les mois d'été avec des sièges à l'extérieur. Les clients accostent à leur bateau et peuvent venir dîner sur place ou à emporter. Il y a plusieurs quais, des restaurants sur la terrasse, un comptoir de crème glacée et des vues sur le lac Mascoma. Voici l'occasion de perpétuer une tradition locale, de nombreuses opportunités de croissance avec la restauration, des événements sur les bateaux pirates, des snacks à service doux et plus encore !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
136 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1955
Prix
1 102 434 €
Prix par m²
8 105,53 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
RL2

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
LBAN-000098-000007
Évaluation du terrain
234 278 €
Évaluation des aménagements
142 593 €
Évaluation totale
376 871 €
  • ID de l’annonce: 35121338

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 83 NH Route 4A, Lebanon, NH 03766

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