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83 N West State Rd
American Fork, UT 84003
 Mister Car Wash - American Fork, UT · Spécialité Bien À vendre · 1 089 m²

83 N West State Rd, American Fork, UT 84003

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Informations principales sur l'investissement

  • Corporate-guaranteed lease with over 7 years of primary term remaining (expires 9/30/2033) plus 4 x 5-year renewal options.
  • Mister Car Wash now operates 549 locations as of Q1 2026 (up from 500 at the time of the prior offering).
  • The property sits within a shopping corridor anchored by Target, Walmart Supercenter, Costco Wholesale, Lowe's, Barnes & Noble, Best Buy, TJ Maxx Etc.
  • $3.1B Take-Private by Leonard Green & Partners: On February 17, 2026, Mister Car Wash entered a definitive merger agreement to go private.
  • The Unlimited Wash Club (UWC) has grown to approximately 2.5 million members (+11% YoY) and now accounts for 76% of total wash sales.
  • Positioned near the I-15/Veterans Memorial Highway interchange, which carries nearly 197,000 VPD, with additional frontage on State Street 32,199 VPD

Résumé analytique

Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 11,725 SF Mister Car Wash located at 83 NW State Road in American Fork, UT. This deal includes an Absolute Triple Net (NNN) Lease (Zero Landlord Responsibilities) and a corporate guaranty from the largest car wash operator in the country, which has been in business since 1969, providing for a secure investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Utah, LLC - Lic. #11325487-CN00 BoR: Tyler Ellinger - Lic. UT #8219031-PB00

Informations sur l’immeuble

Prix par m² 4 036,73 € Surface du lot 0,46 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 1 089 m²
Taux de capitalisation 7,25 % Nb d’étages 1
Type de bien Spécialité Année de construction 2006
Sous-type de bien
Station de lavage auto
  • Spécialisé, sous-station de services publiques
 Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²
Classe d’immeuble C
Prix par m² 4 036,73 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,25 %
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien
Station de lavage auto
  • Spécialisé, sous-station de services publiques
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,46 ha
Surface de l’immeuble 1 089 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2006
Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²

Liens

Taxes foncières

Numéro de parcelle 46-666-0006 Évaluation des aménagements 1 254 806 €
Évaluation du terrain 1 226 769 € Évaluation totale 2 481 574 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
46-666-0006
Évaluation du terrain
1 226 769 €
Évaluation des aménagements
1 254 806 €
Évaluation totale
2 481 574 €
 

  • ID de l’annonce: 41309760

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 83 N West State Rd, American Fork, UT 84003

Ce Spécialité situé à 83 N West State Rd, American Fork, UT 84003 est actuellement disponible à la vente. Contactez Sands Investment Group Santa Monica, LLC pour plus d’informations.

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